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賃貸

シティアーク新大阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1244
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 113件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,026円
平均坪単価 ＠5,602円
平均m²単価 ＠1,695円
上位専有面積 25.29m²：21件 25m²：21件 22m²：15件
上位間取り 1DK：85件 2DK：22件 2K：4件

シティアーク新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

シティアーク新大阪の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 各種主要な交通機関すべてが徒歩10分以内で利用できる。家から新幹線にすぐ乗れて便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 家の窓が通りに面していない部屋だと、道路からの騒音がなく静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 毎日ごみの回収が来るので、24時間いつでもごみだしができて便利。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 築年数は古いが、リノベーションされており中はきれいです。すべて引き戸なので部屋を広く使えます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅のそばの飲食店が沢山あり、コンビニも多く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 東淀川区役所まで一駅、または徒歩で出張所へ行けるため行政手続きが便利です。また、病院も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 他の線と比べて比較的空いていると思います。駅構内の待合室も広く清潔感があります。始発のため……

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（残り139文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても大きくて広く、利便性がいいです。またロッカーも数多くあり、トイレもいくつかあるの……

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（残り139文字）

2018年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR（在来線・新幹線）ともに駅直結で利用客が多いため、コンビニや食事処、土産物屋、雑貨屋、……

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（残り156文字）

2018年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が走る主要な駅です。メトロとJRの二線が通っています。新大阪駅構内にはお土産屋さん、……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティアーク新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1DK 北 22.92
2024年11月 4階 2DK 南 32.31
2024年10月 4階 1DK 南東 25.47
2024年10月 4階 2DK ー 30
2024年10月 4階 1DK 北 22

…残り108件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22～32.43㎡｜25.2㎡ 40,764円｜5,373円/坪
3階～3階 22～32.43㎡｜27.18㎡ 41,863円｜5,137円/坪
4階～4階 22～32.43㎡｜27.14㎡ 41,255円｜5,096円/坪
5階～5階 22～32㎡｜24.69㎡ 40,258円｜5,443円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～32.43㎡｜26.9㎡ 40,951円｜5,089円/坪
東向き 22～25.47㎡｜23.73㎡ 40,000円｜5,602円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22～31.57㎡｜24.63㎡ 41,107円｜5,574円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 87 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ノアーズアーク新大阪

    ノアーズアーク新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノアーズアーク新大阪 ノアーズアーク新大阪 4万円
    (-円)    		 無 無 23.02m² 1DK 4階 -
    ノアーズアーク新大阪 ノアーズアーク新大阪 4万円
    (-円)    		 無 無 24.88m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    東中島マンション

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1147
  • 賃貸

    センチュリー新大阪

    センチュリー新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番12号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー新大阪 センチュリー新大阪 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 10階 東
  • 賃貸

    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント

    おおきに新大阪駅前サニーアパートメントの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番21号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.5万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 8階 東
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.6万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 9階 西
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    サニーハイツ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    アクセス数 754

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザサンメゾン練馬高野台
  • 投票数1件
  • アクセス数1277
ザサンメゾン練馬高野台
所在地
東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番）
交通 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 （※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転））
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 西武新宿線 「井荻」駅
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間30分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
専有面積 44.03㎡～75.67㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上3階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: サンヨーホームズ株式会社　販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
中古 パークハウス練馬高野台
  • 口コミ2件
  • 偏差値58
  • アクセス数10253
パークハウス練馬高野台
住所 東京都練馬区高野台2丁目13番13号(地番)
交通 練馬高野台駅 徒歩9分
石神井公園駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 8階建
総戸数 73戸
推定相場
6,077万円（70㎡換算時）
287万円（坪単価）
86万円（㎡単価）
新築 クレヴィア練馬レジデンス
  • 投票数0件
  • アクセス数307
クレヴィア練馬レジデンス
所在地
東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3（地番）
交通 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 （A2出入口）
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）
専有面積 44.88㎡～82.73㎡
間取り 第1期 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社　東京支店　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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