シティアーク新大阪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1227
シティアーク新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティアーク新大阪の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 各種主要な交通機関すべてが徒歩10分以内で利用できる。家から新幹線にすぐ乗れて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 家の窓が通りに面していない部屋だと、道路からの騒音がなく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 毎日ごみの回収が来るので、24時間いつでもごみだしができて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 築年数は古いが、リノベーションされており中はきれいです。すべて引き戸なので部屋を広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅のそばの飲食店が沢山あり、コンビニも多く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東淀川区役所まで一駅、または徒歩で出張所へ行けるため行政手続きが便利です。また、病院も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
takaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅をよく利用していますが、その交通利便性には非常に満足しています。 まず、新幹線や在来線、地下鉄が集結しており、どこへ行くにもアクセスが便利です。 特に新幹線の発着が多く、東京や福岡など遠方への移動もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店やカフェがあり、忙しい日常の中でも気軽に食事や休憩が取れます。 また、コンビニやドラッグストアも充実しており、急な買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食から洋食、さらにはエスニック料理まで、多彩なジャンルのレストランが揃っているため、気分や時間帯に合わせて選ぶ楽しみがあります。 また、出張や旅行の際に、短時間で美味しい食事を楽しめるのは非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新幹線や在来線が集まるこの駅は、どこへ行くにも便利です。 また、駅周辺にはショッピングモールやレストランが充実しており、日常の買い物や食事にも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、警備員や警察の巡回が頻繁に行われており、安心感があります。 さらに、駅内外の清掃が行き届いており、ゴミや落書きが少ないため、快適に過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が非常に良く、新幹線や在来線、地下鉄が集まっているため、どこへ行くにも便利です。 また、駅周辺にはリーズナブルな飲食店やショッピングスポットが多く、食事や買い物にも困りません。 |
2023年1月 新大阪駅
みかんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと御堂筋線と新幹線が使える・タクシー乗り場がありいつもタクシーがたくさん止まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コーナンやライフがあり日用品や食料品の買い物によく使える、駅構内にもユニクロやダイソー、薬局、雑貨屋等お店が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にたくさんある。居酒屋やパスタ屋、カフェ、マクドナルド等種類豊富である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校があったり公園があったりする。駅構内のトイレもオムツ替えシートがあったり広くて綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑わっていて綺麗し会社員が多いのでどの時間帯も賑わっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近ければとても住みやすい街だと思う。いい意味で静かな街 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 まるでショッピングモールのような飲食店•お土産屋の数です。特に、たこ焼きと551の肉まんは……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 天下の台所西日本への大動脈となる超巨大ターミナル駅です。この大阪駅は東西に通じるJR本線か……
シティアーク新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 22.92 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 32.31 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | 25.47 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 30 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北 | 22 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～32.43㎡｜25.2㎡ | 40,764円｜5,373円/坪 |
| 3階～3階 | 22～32.43㎡｜27.18㎡ | 41,863円｜5,137円/坪 |
| 4階～4階 | 22～32.43㎡｜27.02㎡ | 41,238円｜5,115円/坪 |
| 5階～5階 | 22～32㎡｜24.69㎡ | 40,258円｜5,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～32.43㎡｜26.79㎡ | 40,971円｜5,109円/坪 |
| 東向き | 22～25.47㎡｜23.73㎡ | 40,000円｜5,602円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～32.43㎡｜25.13㎡ | 41,216円｜5,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
