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賃貸

ハイツアスナロ

総合評価：

3.0 アクセス数： 682

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	35,857円
平均坪単価	＠5,854円
平均m²単価	＠1,771円
上位専有面積	35m²：2件 15.5m²：2件 13.88m²：2件
上位間取り	ワンルーム：4件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツアスナロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／東淀川駅徒歩5分
阪急京都本線／淡路駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩12分
利用可能路線
『東淀川駅』　JR東海道本線　
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目7-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1991年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツアスナロの口コミ・評判

2020年5月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	最寄り駅から徒歩６分程度。帰路にコンビニ、スーパーあり。食には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月新大阪駅

マネバンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出張や新幹線使用者には最高です！地下鉄も連結しており、大阪市内の主要エリアに行くのに一本で行けるため、アクセス良好！初めて大阪に住む方はまず新大阪駅近辺に住めば、間違いなし！
生活利便施設の充実	5	メリット	基本生活に必要な衣食住、医療は充実してるので、安心できる！
飲食店の充実	3	メリット	新大阪駅構内にはどんなジャンルの飲食店あるので、食べたいものに出会える！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園〜高校まであり基本的には子育て世帯も多くあるため、安心感あり。
治安	3	メリット	エリアによるが、淀川区の方面（地下鉄近くの出口）は治安良好。
コストパフォーマンス	5	メリット	富裕層〜一般層まで家賃相場の幅はあるので、選択肢多くて良好！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年5月淡路駅

えキオさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの駅に近いです。また、全ての電車が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	西出口を出たら直ぐに商店街があります。ファーストフード店などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	西出口側に有名なファーストフード店がありいつも賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の出口にはスロープと階段の両方が設置されています。
治安	5	メリット	西出口側は夜まで賑わっており、安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内で周りにたくさんのお店があるため住むには便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR大阪駅はJR西日本で乗降者数が最多の駅です。
乗り入れ路線も多く、観光の足に……

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（残り130文字）

2021年10月淡路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街が駅を降りてすぐにあります！雨にほぼほぼぬれないで行くことができます！駅の目の前にマ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツアスナロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	3階	ワンルーム		13.88
2020年3月	3階	ワンルーム		15.5
2020年3月	2階	ワンルーム	南	13.88
2020年3月	2階	ワンルーム	北	15.5
2016年3月	2階	2DK	南	35
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区西淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場新大阪駅の賃料相場淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	13.88～35㎡｜25㎡	39,000円｜5,426円/坪
3階～3階	13.88～15.5㎡｜14.69㎡	28,000円｜6,321円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.88～35㎡｜27.38㎡	42,000円｜5,343円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	15.5～15.5㎡｜15.5㎡	27,000円｜5,758円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スマイルパールハイツ3

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩13分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	574

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スマイルパールハイツ3	2.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

スマイルパールハイツIII

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4番11号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩3分
築年数	1989年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	672

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スマイルパールハイツ3	2.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	3階	南

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賃貸

メゾン土井エリート

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン土井エリート	3.7万円 (-円)	無	40,000円	20m²	1K	2階	南東

	メゾン土井エリート	3.7万円 (-円)	無	40,000円	18m²	1K	2階	北

	メゾン土井エリート	3.7万円 (-円)	無	40,000円	18m²	1K	3階	北

	メゾン土井エリート	3.7万円 (-円)	無	40,000円	20m²	1K	3階	南東

	メゾン土井エリート	3.7万円 (-円)	無	40,000円	17m²	1K	2階	-

	メゾン土井エリート	3.7万円 (-円)	無	40,000円	17m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

アンサンブル

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4番2号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩8分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンサンブル	3.8万円 (3,000円)	無	無	26.28m²	1K	3階	南

	アンサンブル	3.9万円 (3,000円)	無	無	23.36m²	1K	3階	南

	アンサンブル	3.9万円 (3,000円)	無	無	23.36m²	1K	4階	南

	アンサンブル	3.9万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	4階	南西

	アンサンブル 406	3.9万円 (3,000円)	無	無	26.28m²	1K	4階	南

	アンサンブル	4.2万円 (3,000円)	無	無	26.28m²	1K	2階	南西

	アンサンブル	4.2万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	2階	北西

	アンサンブル	4.2万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	2階	西

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賃貸

マインド3

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9番47号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1847

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マインド3	4.1万円 (6,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	5階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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