サンシャインコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3482
サンシャインコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩4分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩17分
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利用可能路線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松5丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
9戸
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインコートの口コミ・評判
2018年2月
みみみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 瑞光4丁目駅までは非常に近いので難波方面に行くときは重宝しました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園は非常に多い。神社の前も公園があり桜などもキレイに見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 4階までなのにエレベーターがついている。オートロックもありかなり安心してすごせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋自体は真四角なので家具を置いてもあまり狭く感じなかった。 キッチンもしっかりしているので自炊するひとにはいい環境だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 関西スーパーやライフが徒歩5分ぐらいの場所に2軒あります。またホームセンターもスーパーの隣にあるので一人暮らしには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学校が近いので子供は学校に通いやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ああさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンロ二口だしキッチン広くて料理しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅(地下鉄)までは徒歩5分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 並木道があるので緑が感じられます。虫もあまり見ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの入口がオートロックになっているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく内装も綺麗です。収納も各所にあるので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・コンビニが徒歩3分ほどの範囲にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園、公園がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上新庄駅
shinoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の作りがシンプルであり、コンパクトにまとまっているので利用しやすいと感じる。掃除もキレイに行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやカフェ、カラオケ店、飲食店、スーパーなど、一通りのものはそろっており生活利便性はよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんやたこ焼き屋、KFC、ラーメン屋など、お店は豊富にあると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し離れるものの、学校や公園はそれなりにあるため、子育ては十分できる環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も街灯がまんべんなくついており、人の目も多い環境なので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性（大阪までの出やすさや所要時間）を考えると、家賃は安いところが多く、おすすめできる。 |
2023年2月 上新庄駅
kuwane_hirouさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の都心部(梅田、天六、南森町等)までのアクセス良し。 市バス(井高野車庫前、豊里団地、布施方面)乗換に便利。 正規のタクシー乗り場は無いが、タクシーも駅近くに非常に多い。 飲食店も駅近くに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー(関西スーパー)徒歩10分内。 コンビニも北口、南口とも徒歩5分内にあり。 駅ビルに眼科等あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数(ざめしや、餃子の王将等)、居酒屋なども駅近辺にあり。 マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキン、吉野家など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園(みはと)、小学校(新庄、豊新)はあり。 大阪経済大学の最寄り駅。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口周辺は歩車分離信号となっており、比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良いので、住みやすさバランスは良いと思う。 |
2022年9月 瑞光四丁目駅
LILIさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑橋や蒲生四丁目から都心までの地下鉄と連絡できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にはカミシンプラザという商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスイーツ屋、洋食屋、パン屋などがある。サーティワンとびっくりドンキーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、中学校がある。駅構内にトイレなどの施設が完備している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は寂しいけど、環境が良い。歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見たことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなく、物価もちょうどいい。土地の値段もちょうど良い |
2021年10月 上新庄駅
4.0
【メリット】 大阪市内最果ての駅ながら、準急も停車するアクセスの良さ、駅前の利便性は高い駅です。北口・南……
サンシャインコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 27 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 27 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 27 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 27 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 27 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 50,000円｜6,122円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 48,571円｜5,948円/坪 |
| 4階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 48,333円｜5,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 49,687円｜6,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
