プレジデント瑞光の外観
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プレジデント瑞光の外観
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プレジデント瑞光のエントランス
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
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プレジデント瑞光のその他
プレジデント瑞光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩52分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジデント瑞光の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジデント瑞光の口コミ・評判
2024年11月
はたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 上新庄駅と大阪経済大学の真ん中あたりに位置しており、スーパーもあるため利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新大阪駅
るいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる。快速、普通、何でも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産物など手土産がたくさん販売されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあり、お弁当、カフェ、ランチ、何にするか迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどバリアフリーがされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅のため夜でも人通りが多い、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利性は新幹線がとまるなど、プライベートでも仕事でも◎ |
2022年8月 上新庄駅
ちゃい7580さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く便利。京都に出かけるにも1本で行けて、気軽に小旅行ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く買い物に不便はないが、靴下など日用品を扱っているお店は駅から離れないとない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実している。マクドナルドやロッテリアなどファストフードをはじめ、コスパが良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園が多く、下町といった様子で親しみのある感じ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが常にあり賑わっているため危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田が近い割には、駅近くでもそこまで高くない。 |
2022年7月 新大阪駅
ドンモモタロウさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅なので迷子になりやすいです。 でも新幹線が停まるのですごく便利です。 NGKに行くときは新幹線や電車を使います。 とはいえ、事故が多いのが玉に瑕です。 夕方は人が多くて満員電車に乗ることしばしばですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々あるので非常に便利です。 最高ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるので非常に迷ってしまいます。 美味しくて仕方ありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れやカップルが多いので非常に賑やかになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中は非常に綺麗で、広いですね。 最高です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても最高のコスパです。 文句の言いようがありません |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪駅は、いろいろな路線に乗り換えができます。もちろん新幹線にもすぐ乗ることが出来るので……
プレジデント瑞光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 19 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～22㎡｜21.12㎡ | 41,428円｜6,508円/坪 |
| 3階～4階 | 19～26㎡｜21.38㎡ | 41,187円｜6,393円/坪 |
| 5階～6階 | 19～26㎡｜21.4㎡ | 41,294円｜6,424円/坪 |
| 7階～7階 | 19.8～26㎡｜22.22㎡ | 41,533円｜6,213円/坪 |
| 8階～8階 | 19～22㎡｜21.37㎡ | 41,388円｜6,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～26㎡｜22.65㎡ | 40,714円｜6,009円/坪 |
| 東向き | 19.8～23㎡｜21.61㎡ | 41,294円｜6,324円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 42,000円｜6,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～22㎡｜19.94㎡ | 41,789円｜6,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
