賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 56件 |
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平均賃料相場 | 44,946円 |
平均坪単価 | @4,534円 |
平均m²単価 | @1,372円 |
上位専有面積 | 31.5m²:44件 31m²:8件 32m²:2件 |
上位間取り | 1DK:40件 1LDK:16件 |
スペース・ライフ新大阪の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペース・ライフ新大阪の【賃貸】物件情報
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2024年6月 新大阪駅
のんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 御堂筋やJR、なんといっても新幹線が通っているというありがたさ。 また、少し歩けば南方から阪急も乗ることが出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ユニクロ・ダイソー・スタバ・551などはある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 551やきやすのみたらし団子などお土産ものは充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内のトイレは新しく個数もありキレイな傾向。 |
治安 |
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メリット | 少し行けば、学校などの住宅がでてくるため子どもも住みやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京などと比べても家賃は安く、物価も関西は安い。 |
2023年4月 新大阪駅
みやさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 夕方はラッシュの時間帯でも比較的空いています。座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にお土産やお弁当が売っているエリアがあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅構内にラーメン屋やカフェ、回転ずしなど飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレの数が多いです。エレベーターは表示がわかりやすく、見つけやすいです。 |
治安 |
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メリット | 新幹線が走っている時間帯は人通りが多く、街灯も多めです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便の良さを重視する方に向いています。物件は多めです。 |
2020年8月 新大阪駅





【メリット】 在来線や新幹線、御堂筋線への乗り継ぎができて便利です。
かなり大きい駅なので迷っ……
2020年1月 南方駅





【メリット】 新大阪駅まで1駅で、歩いても10分程度で行けます。
新幹線の利用に便利、関西空港……
スペース・ライフ新大阪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 31.5 | ![]() |
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2023年12月 | 4階 | 1DK | 北 | 31.5 | ![]() |
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2023年11月 | 4階 | 1DK | 北 | 31.5 | ![]() |
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2023年11月 | 3階 | 1DK | 30.72 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.5 | ![]() |
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…残り51件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 31~32㎡|31.5㎡ | 46,666円|4,898円/坪 |
3階~3階 | 30.27~32㎡|31.3㎡ | 45,384円|4,792円/坪 |
4階~4階 | 31~31.5㎡|31.38㎡ | 45,538円|4,798円/坪 |
5階~5階 | 31~31.5㎡|31.44㎡ | 43,055円|4,527円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.5~31.5㎡|31.5㎡ | 45,000円|4,723円/坪 |
東向き | 31~31.5㎡|31.05㎡ | 45,555円|4,850円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.27~32㎡|31.47㎡ | 44,826円|4,708円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
