リセスコート1
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
461
リセスコート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩20分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3-48 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東淡路小学校
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中学校区域
大阪市立柴島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リセスコート1の口コミ・評判
2021年7月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 淡路駅はアクセスがよく、どこにでも行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し駅からは離れているが、それほど遠くなくうるさくなくていいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割に外観はすっきりとしていて悪くない。オートロック付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数の割にきれいだと思う。収納はクローゼット、冷蔵庫・洗濯機置き場の上とシューズボックスがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅に行けば大体何でも揃う。ATMやマクドもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | まだ病院にかかったことはないが、クリニックが数件あり大きい病院も少し行けばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新大阪駅
んんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、心斎橋など都会に近くて便利で新幹線もあるから楽ちん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやマクドナルド、カフェなんかはよくあるのでスキマ時間に勉強や仕事ができる！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各地色んなチェーン店が集まっていて、バリエーション豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが多い、エレベーターはほぼ全ての階段についている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段や家賃などはよく分からないが、そこそこだと思う。ほんとうに分からない |
2023年10月 淡路駅
atsukoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都にも梅田にも、なんば方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに商店街がありスーパー、病院など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんはそこそこある。 チェーン店やラーメン屋さん、個人点などもそこそこ充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないのでよく分からないが、公園も学校も近くにあるので問題なさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は悪いと感じたことは特にない。 お年寄りの方が多めなイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と賃貸の家賃から考えるとコスパいいほうだと思う。 |
2021年10月 淡路駅
5.0
【メリット】 京都線・千里線が交差し、梅田・なんば・京都・千里ニュータウンと主要な4大地点へのアクセスが……
2018年4月 新大阪駅
4.0
【メリット】 何と言っても交通の便が最高。JR東海道線・新幹線・地下鉄御堂筋線に乗れます。家族向けの物件……
リセスコート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 20.7 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 20.7 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 25.2 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.68㎡ | 44,166円｜7,061円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～21㎡｜20.82㎡ | 45,600円｜7,241円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21㎡｜20.72㎡ | 49,714円｜7,930円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25.2㎡｜20.96㎡ | 48,111円｜7,611円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25.2㎡｜20.82㎡ | 46,952円｜7,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
