スカイコート文京白山第５
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6988
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート文京白山第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区白山1丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
33戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
誠之小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート文京白山第５の口コミ・評判
2019年2月
tamachaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から5分の立地の良さは文句のつけようがないほど便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 一本入ったところにあるため，音もなく静かでとても住みやすかったです。文京区なので，町の雰囲気もよく，夜遅くの帰宅になった時も私自身怖い思いをしたことがありません。女性の一人暮らしでも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いつも綺麗にお掃除されていて，汚いと思ったことが一度もありません。頻繁に玄関や駐車場？のところを管理人さんが掃除をされているのを見かけ，そのおかげであると思います。非常によく管理されていました。私自身は，この価格でこれだけ整っていれば文句なしだと思いました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 女性という視点で言うならば，私の住んでいたお部屋の向きは，前方に目立った住居もなく，窓から人の目が気にならないことはとてもよかったです。室内設備もしっかり整っているため，一人暮らしで不便に思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分以内にスーパーが二つもあるので，大変便利です。私が住んでいた当時は大手チェーンのハンバーガー屋が2軒，お弁当屋さんが1軒あり，病気の時はそこで買ってきて，ちゃちゃっとご飯を済ませることもできました。おしゃれなイタリアンが東洋大学の近くにあったり，少し行くと素敵なカフェがあったりと，散策すると色々とお店があり，便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 独身一人暮らしのため，学校状況は正直把握しておりません。病院は近くに内科もあり，ノロウィルスに罹った際には大変助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
Mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | コンパクトながらも、スペースを有効活用した仕様になっています。床や扉の色がナチュラルで明るく、かつシンプルでよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【白山駅に対する口コミ】東洋大学の最寄駅のため、学生向けの安く食べられる飲食店が多く、とても便利。駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアもあり、日々の生活には便利。また、徒歩圏内に東京メトロ南北線の本駒込駅もあるので、乗り換えや振替輸送時に使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年5月
ペロパパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都営三田線他、駅が非常に近く、２３区内にはどこへでもアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周囲に大学が多い文教地区で、かつ、近隣に歴史的な遺物も多く、住みやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック監視カメラ他、普通の設備はほとんど備わっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照、間取り、室内設備などに問題はなく、当然ですがバリアフリーとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にはコンビニやスーパー、総菜屋、牛角などの飲食店が豊富にあり、生活はとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近隣には小学校から大学まで文教施設が集積し、人口が密集しているためか病院や役所も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 本駒込駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、出口も複数あり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て徒歩数分で商店街があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩数分で商店街の中に美味しい中華料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校が近くにあります。駅にトイレもあり、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。事件事故などは聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが、とても住みやすいです。 |
2020年4月 本駒込駅
4.0
【メリット】 【商業施設】
駒込駅のほうに10分ほど歩くと、グリーンコートという商業施設があり……
2019年9月 東大前駅
3.0
【メリット】 南北線は都心部へのアプローチはかなり良いです。新宿、渋谷、池袋、東京、銀座など主要駅へのア……
2018年10月 東大前駅
3.0
【メリット】 出入り口が本郷通り沿いに南北両方にあるため、どちらに行くにも行きやすいです。東京大学、文京……
スカイコート文京白山第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1351物件中) |
文京区白山ランキング
位(107物件中) |
白山駅ランキング
位(207物件中) |
スカイコート文京白山第５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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スカイコート文京白山第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年5月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 20.3㎡ | 2.8㎡ | 1,783万円 | ＠291万円 | ＠88万円 | 8,700円 428円 |
1,283円 63円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京白山第５の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■文京区白山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,761万円｜287万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,690万円｜275万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,940万円｜316万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,783万円｜290万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート文京白山第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.3 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京白山第５の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 76,437円｜12,448円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.44㎡｜20.34㎡ | 78,407円｜12,744円/坪 |
| 3階～3階 | 20.14～20.44㎡｜20.31㎡ | 77,900円｜12,679円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～22.98㎡｜20.53㎡ | 79,757円｜12,864円/坪 |
| 5階～5階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 78,300円｜12,751円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.44㎡｜20.3㎡ | 78,794円｜12,827円/坪 |
| 東向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 78,650円｜12,720円/坪 |
| 西向き | 20.3～22.98㎡｜20.74㎡ | 76,975円｜12,297円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
