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賃貸

ジオナ新大阪

総合評価：

4.0 アクセス数： 782

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 320件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	36,740円
平均坪単価	＠7,944円
平均m²単価	＠2,403円
上位専有面積	17.27m²：82件 15m²：67件 20m²：31件
上位間取り	1K：309件ワンルーム：9件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジオナ新大阪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩8分
利用可能路線
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-20 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1996年12月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジオナ新大阪の口コミ・評判

2022年7月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新大阪に近く、阪急線や御堂筋線も近く便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月新大阪駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、地下鉄、在来線が利用できる。本数も多く、いろいろなところにアクセスしやすい。駅の中に多種多様なお店があるのも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に多種多様な飲食店があるので食事には困らないし、書店、ドラッグストア、アパレル、雑貨店などなんでもそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中なんでもそろっている。大阪名物も食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通勤、出張、旅行など交通の利便性が良い。
治安	4	メリット	繁華街と違って、比較的酔っ払いが少ない駅。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めだが、交通の利便性を考えると妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2022年9月南方駅

シマダさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセスがとにかく便利、エレベーターが着いているため、子連れやベビーカーを推している人には助かる、目の前に駐輪場が確保されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにはほぼ飲食店が並んでいます、飲みに来られる方にはとても便利で楽しめます。病院も近くにあり、すぐ隣が新大阪駅だから、賑わっていてステキだと思います
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン戦争地区のため、周りには行列のできるラーメン屋さんばかりあります。中にも人類みな麺類だったり、塩元帥も、近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にはエレベーターがあるところが便利です。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗だと思います。街灯もあり、あまり怖い雰囲気ではないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはとても住みやすいです。一本で都心部まで行けるところがとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年2月南方駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】御堂筋線なので本数も多く、乗り過ごしても割とすぐ次の電車が来てくれます。梅田、天王寺、なん……

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（残り162文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街の中心部かつ新幹線が通っている駅のため、日々混雑している印象です。改札外にはエキマルシェ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオナ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	1K	西	15
2024年12月	6階	1K	東	15.27
2024年12月	7階	1K	東	15.27
2024年12月	7階	1K	東	15
2024年11月	4階	1K	東	17.74
…残り315件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	15～23.74㎡｜17.7㎡	36,568円｜6,937円/坪
3階～4階	11.56～23.74㎡｜16.62㎡	35,710円｜7,189円/坪
5階～6階	15～20.27㎡｜16.98㎡	37,279円｜7,281円/坪
7階～8階	15～23.74㎡｜16.86㎡	37,563円｜7,408円/坪
9階～9階	15～20㎡｜16.81㎡	37,521円｜7,434円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	11.56～20㎡｜16.78㎡	35,937円｜7,210円/坪
東向き	11.56～23.74㎡｜16.73㎡	37,019円｜7,360円/坪
西向き	11.6～23.74㎡｜17.42㎡	36,361円｜6,982円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	276	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	319	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーブ新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目6番3号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩5分
築年数	1987年11月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	29
アクセス数	134

賃貸

大旺第3マンション

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番16号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
築年数	1985年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	18
アクセス数	2788

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大旺第3マンション	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	24.5m²	1DK	6階	南

	大旺第3マンション	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	24.5m²	1DK	1階	南

	大旺第3マンション	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	24.5m²	1DK	2階	南

	大旺第3マンション	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	25m²	1DK	6階	南

	大旺第3マンション	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	25m²	1DK	1階	南

	大旺第3マンション	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	25m²	1DK	2階	南

	大旺第3マンション	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	24.5m²	1DK	3階	南

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賃貸

新大阪パート1

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	15
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新大阪パート1	3.5万円 (3,000円)	無	無	16.74m²	1K	9階	東

	新大阪パート1	3.5万円 (3,000円)	無	無	16.74m²	1K	5階	東

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賃貸

スリーデイズ新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番31号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分
築年数	1993年10月
階建て	地上11階建
総戸数	69戸

口コミ数	2
アクセス数	1465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スリーデイズ新大阪	3.4万円 (5,000円)	無	無	15.55m²	1K	7階	-

	スリーデイズ新大阪 806	3.4万円 (5,000円)	無	無	15.55m²	1K	8階	東

	スリーデイズ新大阪	3.4万円 (5,000円)	無	無	15.55m²	1K	2階	東

	スリーデイズ新大阪	3.4万円 (5,000円)	無	無	15.55m²	1K	10階	南

	スリーデイズ新大阪	3.4万円 (5,000円)	無	無	15.55m²	1K	5階	東

	スリーデイズ新大阪	3.4万円 (5,000円)	無	無	15.55m²	1K	4階	東

	スリーデイズ新大阪	3.5万円 (5,000円)	無	無	17.92m²	1K	10階	南

	スリーデイズ新大阪	3.5万円 (5,000円)	無	無	15.55m²	1K	10階	-

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賃貸

マイルド新大阪レジデンス３号館

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番30号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分
築年数	1985年5月
階建て	地上16階建
総戸数	172戸

口コミ数	35
アクセス数	10733

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイルド新大阪レジデンス3号館 1012	3.7万円 (6,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	10階	東

	マイルド新大阪レジデンス3号館	3.7万円 (6,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	11階	西

	マイルド新大阪レジデンス3号館 501	4.25万円 (6,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	5階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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