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賃貸

コスモプラザ新大阪

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2670
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コスモプラザ新大阪の外観
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賃料履歴 2014年～: 255件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 43,031円
平均坪単価 ＠6,387円
平均m²単価 ＠1,932円
上位専有面積 21m²：134件 24.6m²：64件 22m²：39件
上位間取り 1K：255件

コスモプラザ新大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分
    阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    73戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コスモプラザ新大阪の【賃貸】物件情報

コスモプラザ新大阪 705
コスモプラザ新大阪 705
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
コスモプラザ新大阪
コスモプラザ新大阪
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北
詳細を見る
コスモプラザ新大阪
コスモプラザ新大阪
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
コスモプラザ新大阪 906
コスモプラザ新大阪 906
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
コスモプラザ新大阪
コスモプラザ新大阪
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
コスモプラザ新大阪 1101
コスモプラザ新大阪 1101
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コスモプラザ新大阪の口コミ・評判

2024年12月

レモンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ここ数年でAmazonの置き配に対応したり宅配ボックスが新設されたので、宅配関係が更に利用しやすくなった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年6月

十三さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新大阪駅近い壁が厚い新幹線近い梅田が近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩5分くらいと近く、駅ナカは大変便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年1月 新大阪駅

ko-jさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 府内の主要な鉄道が多く乗り入れており、府内の新幹線の拠点でもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 新幹線の停車駅だけあって駅構内に大阪土産、本屋や服飾雑貨などの店が充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内に食事処が多数あります。串カツ、たこ焼き等大阪の看板グルメを味わうことができます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 直近エリアがオフィス街となっており、少し圏内を外れると保育園や幼稚園、学校などが付近にあります。
治安
3 		メリット 駅直下に鉄道警察があり、治安維持から落とし物対応などを担っています。人によるかもしれませんが、比較的良心的に対応いただける印象です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 直近圏内を外れると東淀川駅寄りのところや御堂筋線の東三国寄りのところでやや家賃を抑えられる箇所があるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・375文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪駅は、新幹線が停まるため非常に便利な駅です。路線は非常に多いのですが、駅内のアナウン……

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（残り135文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 美味いものが目白押し！

新幹線の駅を出ると、美味しいお店がたくさんあ……

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（残り153文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪駅構内(コンコース)は本当に充実しています。
スターバックス、マクドナルド……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモプラザ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1K 21
2024年10月 4階 1K 南 22
2024年10月 4階 1K 南 22
2024年9月 4階 1K 南 21
2024年9月 4階 1K 南 24.6

…残り250件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21～24.6㎡｜21.93㎡ 41,787円｜6,328円/坪
4階～5階 21～24.6㎡｜21.87㎡ 42,739円｜6,483円/坪
6階～7階 20.71～24.6㎡｜22.16㎡ 42,345円｜6,348円/坪
8階～9階 20.71～24.6㎡｜22.3㎡ 43,400円｜6,463円/坪
10階～11階 18～24.6㎡｜22.07㎡ 44,026円｜6,626円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～24.6㎡｜21.93㎡ 43,158円｜6,529円/坪
東向き 20.71～24.6㎡｜22.9㎡ 41,444円｜6,019円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.71～24.6㎡｜22.24㎡ 42,978円｜6,422円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 252 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレンス新大阪

    エクセレンス新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21番15号
    交通 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上11階建 地下7階
    総戸数 72戸
    口コミ数 44
    アクセス数 2924
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレンス新大阪 エクセレンス新大阪 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.97m² 1K 3階 西
    エクセレンス新大阪 エクセレンス新大阪 4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.97m² 1K 6階 西
    エクセレンス新大阪 エクセレンス新大阪 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.97m² 1K 10階 南
    エクセレンス新大阪 エクセレンス新大阪 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 19.97m² 1K 4階 西
    エクセレンス新大阪 エクセレンス新大阪 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 19.97m² 1K 9階 西
    エクセレンス新大阪 エクセレンス新大阪 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 19.97m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    新大阪東ビル

    新大阪東ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目6番13号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新大阪東ビル 402 新大阪東ビル 402 3.5万円
    (5,500円)    		 無 無 22m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    シャトー白美

    シャトー白美の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー白美 シャトー白美 4万円
    (-円)    		 無 40,000円 23m² ワンルーム 4階 南西
    シャトー白美 シャトー白美 4.2万円
    (-円)    		 無 80,000円 23m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    新大阪土井コーポ

    新大阪土井コーポの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1972年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新大阪土井コーポ 新大阪土井コーポ 3.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 28.8m² 1DK 3階 南
    新大阪土井コーポ 新大阪土井コーポ 3.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.3m² 1DK 3階 東
    新大阪土井コーポ 新大阪土井コーポ 4.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 35.1m² 2DK 4階 南
    新大阪土井コーポ 新大阪土井コーポ 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 35.1m² 2DK 2階 南
    新大阪土井コーポ 新大阪土井コーポ 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 34.4m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グランドール新大阪

    グランドール新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 1971年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール新大阪 グランドール新大阪 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 4階 西
    グランドール新大阪 グランドール新大阪 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 -
    グランドール新大阪 グランドール新大阪 6万円
    (6,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 西
    グランドール新大阪 グランドール新大阪 6万円
    (6,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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