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賃貸

メゾンラフィネ

アクセス数 ： 517
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メゾンラフィネの外観
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賃料履歴 2014年～: 111件
平均賃料相場 37,450円
平均坪単価 ＠6,095円
平均m²単価 ＠1,844円
上位専有面積 20.5m²：40件 21m²：36件 20m²：18件
上位間取り 1K：109件 ワンルーム：2件

メゾンラフィネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／下新庄駅 徒歩5分
    阪急京都本線／淡路駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立下新庄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

メゾンラフィネの【賃貸】物件情報

メゾンラフィネ
メゾンラフィネ
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
メゾンラフィネ
メゾンラフィネ
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 下新庄駅

かさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10分に一本電車がくる。ホームはあまり混雑してない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にセブンイレブンがある。UFJ銀行のATMがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にいくつか飲食店はある。有名なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や公園がある。車の通りも少ないため安全。
治安
4 		メリット 繁華街ではないため落ち着いている。酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が隣の淡路駅より安く、アパートが多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2023年7月 淡路駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅からすぐ商店街があり買い物に便利です。JR淡路駅も近いし市バスも使えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐ商店街があり、駐輪場もあります。少し駐輪場は暗いですが停められるだけありがたい。、
飲食店の充実
5 		メリット 高いお店はないですが、お昼を気軽に食べるカレーやうどんのお店があります。マクドナルドもありまふ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 買い物、病院や郵便局、区役所出張所があり暮らしやすいとは思う。。でも治安はもう一つかもしれない。
治安
3 		メリット 買い物、病院、区役所、郵便局が近く住みやすい環境ではあると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街があり、食料品が安い。ダイソーやマツキヨもある。JR淡路駅も近いので交通も良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・400文字）

2022年4月 淡路駅

aaaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、準急、特急全て停まります。
地下鉄堺筋線への乗り入れ、北千里方面、京都方面、梅田方面の4方面への乗り換えが可能です。
大阪梅田駅まで10分、難波まで乗り換え1回で15分、京都（四条）、兵庫（神戸）まで1時間と、どこにでもアクセスしやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパー（アカシヤ、阪急オアシス）や商店街があります。商店街の中には複数飲食店があって便利ですし、駅前にはコンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っているので、支払いや荷物の郵送などにも利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に商店街があり、その半分くらいは飲食店なので、充実していると思います。駅周辺が住宅地なことも関わっているのかもしれません。美味しくて、通っても飽きない店も多いです。
マクドナルドやタリーズといった、チェーン店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や放課後に小学生を預かってくれるサービスなどもあり、子育てしやすいとおもいます。また、住宅街なこともあって、広く平坦な道が多く、歩いての移動やベビーカーを押しながらの移動はしやすいのではないかと感じます。
治安
4 		メリット ここ数年で商店街や駅自体が改築され、比較的駅周辺はきれいです。また、子育て世代等で地域に入り込むことができれば、比較的狭いコミュニティなので、行く先々で知り合いに出会うことができ、安心しやすいと感じます。
駅前には交番があるのも安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くの上新庄、相川駅と比較すると多少相場は高くなるようですが、駅の乗り換え等々の便利さを加味すると、かなり妥当だと思います。何より電車でどこにでも行けることがとても便利です。場所を選べば比較的静かな場所もあると思うので、住みやすいとも思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・634文字）

2020年4月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には商店街、複数のスーパー、ドラッグストアがあり日用品の買い物に困ることはありませ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンラフィネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 西 20.5
2024年12月 2階 1K 西 20.5
2024年9月 3階 1K 南西 20
2024年9月 2階 1K 西 20.5
2024年8月 3階 1K 西 20.5

…残り106件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淡路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～23㎡｜20.68㎡ 36,128円｜5,780円/坪
2階～2階 19～23㎡｜20.95㎡ 37,875円｜5,993円/坪
3階～3階 18～23㎡｜20.61㎡ 38,531円｜6,190円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～23㎡｜20.67㎡ 36,558円｜5,862円/坪
東向き 19～23㎡｜20.74㎡ 38,897円｜6,204円/坪
西向き 20～23㎡｜20.84㎡ 36,763円｜5,842円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 108 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ラフィネ

    メゾン・ラフィネの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目3番5号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンラフィネ メゾンラフィネ 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 3階 西
    メゾンラフィネ メゾンラフィネ 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    下新庄ハイツ

    下新庄ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目3番19号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    下新庄ハイツ 下新庄ハイツ 2.8万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    グレースヴィラ

    グレースヴィラの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目1番34号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースヴィラ 301 グレースヴィラ 301 3.7万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 19.62m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    グレイスハイツ北大阪

    グレイスハイツ北大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目1番10号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスハイツ北大阪 グレイスハイツ北大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南東
    グレイスハイツ北大阪 グレイスハイツ北大阪 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
    グレイスハイツ北大阪 205 グレイスハイツ北大阪 205 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 18.64m² 1K 2階 南東
    グレイスハイツ北大阪 グレイスハイツ北大阪 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    グレイスハイツ北大阪 グレイスハイツ北大阪 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ベルメゾンロゼ

    ベルメゾンロゼの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11番11号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾンロゼ ベルメゾンロゼ 2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 16.12m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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