プレステージ綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6723
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 103件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
プレステージ綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩8分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『五反野駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬5丁目7-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
30戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
綾瀬小学校
-
中学校区域
東綾瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレステージ綾瀬の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレステージ綾瀬や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件を賃貸で貸したい
【プレステージ綾瀬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレステージ綾瀬の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】 東京の端の方だけど、交通のアクセスはとても良いです。千代田線は始発電車もあるので、朝の通勤も他の駅と比べたら始発に乗れれば空いています。また、１本で日比谷、赤坂、表参道、原宿にも行けるので、都心へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 綾瀬駅
shirasawasatoshiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町、東京駅などとても便利。都心であればどこに行くにしても1回から2回の乗り換えで1時間以内でアクセス可能なため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが3つ以上ありとても便利。物価も安く、特にベルクスは安くて良質な品揃えの印象がある。また病院も全体的に空いており、困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全体的に、チェーン店も地元の店も多く、種類が豊富なのがよい。居酒屋はとても多いので、お酒が好きな人には好いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く、学校もあるので、便利だと思う。公園も多く、駅にトイレもある。子供もたくさんいるので、子育て環境は良いと思う。昼は治安もそこまで悪いと感じることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には東口、西口ともに交番があり、お巡りさんもよく見回っている印象がある。公園や学校などもあるので、昼についてはあまり治安についての不安はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メトロの始発に近い位置なので多少都心からは離れているものの、朝早い時間であれば座って電車に乗れることが多いのでコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2021年10月 綾瀬駅
moggyさん
1件投稿3.0
【メリット】 始発が北綾瀬に移ったとはいえ、朝は都心に向けて2/5ほど始発があり、2本見送れば確実に座っ……
2018年10月 五反野駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーが２件、１００円均一、居酒屋、お弁当屋さん、お惣菜屋さん、ドラッグストア、２……
2018年5月 五反野駅
4.0
【メリット】 足立区の代表地域である北千住に二駅直通で行けます。徒歩でも２０～３０分程度で行くことができ……
プレステージ綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区綾瀬ランキング
位(85物件中) |
綾瀬駅ランキング
位(259物件中) |
プレステージ綾瀬の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西 | |
|
|
|
|
プレステージ綾瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2016年2月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2013年5月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 30 | 2012年11月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | |||||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 22.54㎡ | 3.38㎡ | 1,570万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 7,117円 315円 |
4,124円 182円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ綾瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■足立区綾瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.42～22.64㎡｜22.47㎡ | 1,372万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.42～22.65㎡｜22.54㎡ | 1,558万円｜228万円/坪 |
| 5階～5階 | 22.42～22.65㎡｜22.49㎡ | 1,226万円｜180万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 22.42～22.65㎡｜22.58㎡ | 1,707万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.42～22.65㎡｜22.54㎡ | 1,570万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
プレステージ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 22.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 22.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 22.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り98件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ綾瀬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■足立区綾瀬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.39～27.35㎡｜24.36㎡ | 73,019円｜9,957円/坪 |
| 3階～4階 | 22.41～28.18㎡｜23.64㎡ | 70,295円｜9,841円/坪 |
| 5階～5階 | 22.42～22.65㎡｜22.57㎡ | 72,142円｜10,567円/坪 |
| 6階～6階 | 22.42～22.65㎡｜22.62㎡ | 68,857円｜10,061円/坪 |
| 7階～7階 | 22.42～22.64㎡｜22.55㎡ | 67,200円｜9,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.65～28.18㎡｜27.29㎡ | 78,300円｜9,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.39～22.65㎡｜22.57㎡ | 69,102円｜10,120円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
