ノイエ新大阪B棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
988
ノイエ新大阪B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノイエ新大阪B棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急南方、地下鉄西中島南方、JR新大阪まで徒歩で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩でなか卯やダイソー、整骨院など生活に必要なサービスを受けることができる施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックが完備されているので、女性の一人暮らしも安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンや冷蔵庫がついていたので初期にかかる費用を抑えることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分の距離にコンビニがあり、他にもラーメン屋さんなど飲食店が建ち並んでいました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 淀川の花火大会を河川敷から見ることができました。駅から歩く道はすごく混雑しているのですがマンションからの道は比較的空いているので安全でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
リーリーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スマートEXコード乗車で便利。 地下鉄直結で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おみあげ等買いやすい 関西系のいろんなおみあげがあり楽しい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当が買える。 いろんな弁当があり、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 待合室がある 子供も安心できる、警察官の見守りがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官が見守りしてくれて安心。 改札付近、コンコース 新幹線内と安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線、地下鉄が直結で便利。改札入る手前に、お店が多い。 |
2022年10月 新大阪駅
みささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店などが非常に多く、コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。 |
2022年10月 新大阪駅
くろっちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線がつながっており、東京や福岡など、遠方へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や警察署などがあり、生活の面でもライフラインが充実をしております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろと駅内に飲食店などが多数あり、充実をしております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数などは意外と多く、選択肢が多いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都心の駅ということで設備などもハイスペックだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪付近は世間では高いイメージを持たれているかと思いますが、意外と安い物件なども多数あります。 |
2020年2月 南方駅
3.0
【メリット】 梅田までは3駅、10分程度です。大阪メトロの西中島南方駅も利用できるので、関西圏の移動には……
ノイエ新大阪B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 6階 | 1K | 南 | 16.5 |  |
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| 2014年9月 | 5階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2014年9月 | 7階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2014年1月 | 8階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2013年12月 | 8階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 45,666円｜9,150円/坪 |
| 7階～7階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 47,000円｜9,416円/坪 |
| 8階～8階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 47,000円｜9,417円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 46,333円｜9,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
