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賃貸

新大阪アネックス土井マンションA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 860
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賃料履歴 2013年～: 317件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 42,867円
平均坪単価 ＠7,097円
平均m²単価 ＠2,147円
上位専有面積 22m²：123件 21m²：94件 20m²：70件
上位間取り 1K：317件

新大阪アネックス土井マンションAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    77戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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新大阪アネックス土井マンションAの口コミ・評判

2021年12月

てるてるてるてささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幹線道路沿いで色々な場所にいけるので便利です。駅にも近い。虫は全くいません

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東三国駅周辺には、ライフ、業務スーパー、ダイエーなどのスーパーがあります。日用品の買い物で……

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（残り185文字）

2019年12月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですがアクセスが良く便利です。
大阪梅田駅へは5分。ラッシュ時でなくても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り511文字）

2019年9月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 「東三国駅」は、徒歩でも行ける程の距離に「新大阪駅」があり、また10分以内で「梅田駅」に行……

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（残り240文字）

2019年5月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お店が多い新大阪と江坂に挟まれた駅で、新大阪に近く、空港からも遠くはないエリアのため出張の……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大阪アネックス土井マンションAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 10階 1K 20
2024年1月 5階 1K 東 21
2024年1月 11階 1K 20
2024年1月 5階 1K 東 22
2024年1月 11階 1K 22

…残り312件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20～22㎡｜21.1㎡ 43,225円｜6,780円/坪
4階～5階 20～23㎡｜21.14㎡ 43,000円｜6,733円/坪
6階～7階 20～22㎡｜21.23㎡ 42,666円｜6,652円/坪
8階～9階 20～23㎡｜21.19㎡ 42,857円｜6,695円/坪
10階～11階 20～22㎡｜21.18㎡ 42,416円｜6,628円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～22㎡｜21.31㎡ 41,894円｜6,511円/坪
東向き 20～23㎡｜21.22㎡ 43,008円｜6,711円/坪
西向き 20～22㎡｜20.94㎡ 42,615円｜6,731円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 316 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西淡路土井マンション

    西淡路土井マンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西淡路土井マンション 西淡路土井マンション 5.5万円
    (-円)    		 無 80,000円 25m² 1DK 3階 西
    西淡路土井マンション 605 西淡路土井マンション 605 5.5万円
    (-円)    		 無 80,000円 27m² 1DK 6階 西
    西淡路土井マンション 306 西淡路土井マンション 306 5.5万円
    (-円)    		 無 80,000円 27m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    新大阪アネックス土井マンションA棟

    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11番26号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2017
  • 賃貸

    Ts cube東淀川

    Ts cube東淀川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目14番4号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T´scube東淀川 T´scube東淀川 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス沙祐奈

    レオパレス沙祐奈の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目10番18号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス沙祐奈 レオパレス沙祐奈 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プレシード2

    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目16番10号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩2分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 626

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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