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アンサンブル

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賃料履歴 2013年～: 167件
平均賃料相場 39,736円
平均坪単価 ＠5,789円
平均m²単価 ＠1,751円
上位専有面積 26.28m²：82件 23.36m²：24件 21m²：22件
上位間取り 1K：160件 ワンルーム：6件 1R：1件

アンサンブルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩8分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アンサンブルの【賃貸】物件情報

アンサンブル 406
アンサンブル 406
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.28m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
アンサンブル
アンサンブル
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アンサンブル
アンサンブル
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
アンサンブル
アンサンブル
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
アンサンブル
アンサンブル
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
アンサンブル 201
アンサンブル 201
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アンサンブル
アンサンブル
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アンサンブル
アンサンブル
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年4月 新大阪駅

さりーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の玄関口であるので多方面に向かう電車はたくさんあります。売店やお土産屋さんなどもたくさんあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに大きな病院や宿泊施設であるビジネスホテルなどたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にスターバックス、飲食店などが多数あります。コンビニももちろんあります。種類が豊富なので食べたいものをすぐ見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境には良いと思います。小学校や中学校、幼稚園、保育園がたくさんあります。公園もきれいな公園がたくさんあり子供たちがよく遊んでいます。
治安
5 		メリット 夜になっても該当がたくさんあり、24時間スーパーなどもあるので治安は良いほうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会なので思いますがそうでもありません。地域や場所にもよりますが3 LDKで80,000円前後です。ファミリー向けの人にもオススメな地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2023年2月 新大阪駅

Catさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 言わずと知れた大阪の玄関口です。
東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。
JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。

新幹線は全てこの駅に停まる為8線ほどホームがあります。
全体的にとても広く、改札内外に店もたくさんあります。

ほぼ700系しか出入りしない東海道新幹線側と比べ、
山陽・九州新幹線側は様々な車両が出入りするので見てて楽しいですね。
たまに黄色の「ドクターイエロー」も停まってたりします。

少し前に構内店舗を中心に全体的なリニューアルをした為か
様々な店が揃っており綺麗になってます。
ただ、以前より若干価格も高めになった印象もあります。

東西を新幹線、
南北をJR在来線・地下鉄・新御堂筋(車)が交差するという形の為、
駅自体や周辺が少々複雑になっています。
初見では迷うかもしれません。

コロナ関連の為か、ホーム上のキヨスクが営業停止しています。
私鉄である阪急線は南方向に500m程離れた「南方」駅が最寄り駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 頻繁に訪問しているのですが、いつも人が多いです。お土産を買いたい方は余裕をもって来ないと、レジ並びます。人気の551は行列必至です。
飲食店の充実
5 		メリット コロナ前に比べて車寄せや駐車場が混まなくなって使いやすくなった。
飲食店も増えたし使い勝手はいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 数年ぶりに、仕事で降り立ちました。もしかしたら、東京駅より人がいるんじゃないかと思う位の人でビックリ
治安
5 		メリット 人が戻ってきて、賑やかさを取り戻しています。
外国の方も見られるようになってきましたが、マスクをしていなかったり、鼻を出していたりするので、第八波の折り、一寸怖いですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 改札内のお弁当屋さんやコンビニは6:00には開いてるのでそこで暖かい飲み物やご飯を買うことが出来ます。
コンビニでのお土産はスナック的な物が多い。

6:30からオープンしてるギフトキヨスクは、マダムシンコのバームからかすうどん、肉まん、お酒、漬物などバリエーション豊富です。
時間が合うならここでお土産を買ったらいいと思います。

また、待合室では充電出来るので、スマホを良く使うなら充電器をもって行ったらいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・1052文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた 沢山並んでい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新なにわ大食堂、成城石井、美味しいパン屋さん、お弁当屋さんや週替わりのスイーツ屋さんもあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンサンブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南西 21
2024年11月 2階 1K 南西 26
2024年11月 2階 1K 南 23.36
2024年11月 2階 1K 北西 21
2024年9月 3階 1K 南 26.28

…残り162件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21～26.28㎡｜25.33㎡ 40,821円｜5,364円/坪
3階～3階 20～26.28㎡｜24.74㎡ 40,141円｜5,412円/坪
4階～4階 20～26.28㎡｜23.69㎡ 38,721円｜5,460円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～26.28㎡｜24.57㎡ 39,483円｜5,359円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22～26.28㎡｜24.84㎡ 40,000円｜5,356円/坪
北・北東・北西向き 20～26.28㎡｜23.46㎡ 40,909円｜5,834円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 166 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン土井エリート

    メゾン土井エリートの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン土井エリート メゾン土井エリート 3.7万円
    (-円)    		 無 40,000円 20m² 1K 2階 南東
    メゾン土井エリート メゾン土井エリート 3.7万円
    (-円)    		 無 40,000円 18m² 1K 2階 北
    メゾン土井エリート メゾン土井エリート 3.7万円
    (-円)    		 無 40,000円 18m² 1K 3階 北
    メゾン土井エリート メゾン土井エリート 3.7万円
    (-円)    		 無 40,000円 17m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークハイツ

    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目1番61号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 108
  • 賃貸

    IIメゾン林

    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 721
  • 賃貸

    Ts cube東淀川

    Ts cube東淀川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目14番4号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T´scube東淀川 T´scube東淀川 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 南
    T‘s Cube東淀川 T‘s Cube東淀川 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ハイツアスナロ

    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目7番17号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 684

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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