アンジュクレールの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分
阪急千里線/下新庄駅 徒歩15分
阪急京都本線/淡路駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アンジュクレールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上新庄駅
まゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急が止まり、大阪梅田駅まで15分ほどで到着します。 また地下鉄とも連携している線があり、さまざまな駅へ向かうことができます。大阪経済大学があるので、通学時間は学生の方が多く、通勤の方もいるので朝夕は結構人が多いです。 タクシー乗り場もすぐありますが、停まってる台数はその時によりバラバラです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近駅から自転車で男の子の10分未満の所に、東淀川イオンができています。これまでは上新プラザのみだったので、お買い物の幅が広がりました。駅前には耳鼻科や内科、近くにはここ数年でできたばかりの綺麗な保育園などもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、吉野家とファーストフードが多く、ほかにもファミレスなどがあるため、食べ物の選択肢は多いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣に保育園や幼稚園、小学校もあり、駅前は小さな子供も多くいます。公園も大きめの広場があるところから、小さめの滑り台やブランコの皆ような公園もあり、色々楽しめると思います。 |
治安 |
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メリット | 昼間は子供連れや老人の方など、近隣の学校や病院へ行く方も多く、人通りもあるため安心できます。 夜は居酒屋などが近くにあるので、仕事帰りの会社員の方や大学生が多いイメージです。 1日を通して人の行き来が多いので、治安としてはいい方なのではと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住む場所によっては家賃も安く抑えることができるため、近隣の施設や環境も全て含めていいと思います。 |
2022年5月 淡路駅
えキオさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRの駅に近いです。また、全ての電車が止まります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西出口を出たら直ぐに商店街があります。ファーストフード店などもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 西出口側に有名なファーストフード店がありいつも賑わっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の出口にはスロープと階段の両方が設置されています。 |
治安 |
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メリット | 西出口側は夜まで賑わっており、安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪市内で周りにたくさんのお店があるため住むには便利です。 |
2021年2月 上新庄駅
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【メリット】 住むには何でも大抵揃っていて困る事はない。
学生も多いし、若い家族もいるので安く……
2020年4月 上新庄駅
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【メリット】 普通電車だけでなく急行や準急も停車するので大阪梅田方面、京都河原町方面のどちらへ向かっても……
アンジュクレールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.8 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.81 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 18.81 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 20 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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…残り84件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.51~20㎡|19.27㎡ | 36,578円|6,278円/坪 |
2階~2階 | 18.8~20㎡|19.32㎡ | 37,137円|6,356円/坪 |
3階~3階 | 18.8~20㎡|19.34㎡ | 37,727円|6,452円/坪 |
4階~4階 | 18.81~20㎡|19.51㎡ | 36,181円|6,134円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.51~20㎡|19.38㎡ | 36,870円|6,293円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.8~20㎡|19㎡ | 36,750円|6,396円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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