ラフィーネ淡路
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2170
ラフィーネ淡路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／淡路駅 徒歩2分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
東淡路小学校
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中学校区域
淡路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン、キッチン（ガス）、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、ＴＶモニター付きインターホン、フローリング、インターネット常時接続、給湯（ガス）、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートロック、駐輪場、ＴＶモニター付きインターホン、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ淡路の口コミ・評判
2014年7月
7491さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急淡路駅まで近いので梅田方面、京都方面まですぐにいけます。定期券の売り場もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅を挟んで両側に商店街があり、買い物には困りません。居酒屋もあるので外食も電車に乗らなくてもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXがあるので一人暮らしの方はかなり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らし向けです。クローゼットは広い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | なんでも揃っています。マクドナルドもあり、居酒屋もあり、外食も困りません。カラオケもすぐ近くです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前に銀行もあり、商店街抜ければ病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
ゆゆゆちゃんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 終電が遅くまであり、改札からホームまでわかりやすくて行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんがあるので、移動中に読む本を買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 点天の餃子や、551、りくろーおじさんなど、大阪名物がたくさん売っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがたくさんあってベビーカーでも移動しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 町は基本的に綺麗で、酔っ払いなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪の都会にしてはリーズナブルな方だと思う |
2023年8月 新大阪駅
にーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線では千里中央〜なかもずまで北から南へ幅広く移動できるだけでなく、JRの在来線や新幹線の駅へもスムーズに移動できるため、大阪の交通には欠かせない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRの方に向かって歩くと、お土産屋さんだけでなく、雑貨屋さんや飲食店も立ち並んでいるので、駅を利用する際の時間を潰すのには苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なので、それなりの数の飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になり、ホームの椅子も綺麗に整備されているので、子供連れでも電車を待つ際に座らせることができると感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線への乗り換え駅ということもあり、比較的街灯も多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心部に近いこともあり、交通の便は非常にいいと思う。 |
2018年12月 淡路駅
4.0
【メリット】 駅の出口すぐに商店街があり、スーパーや、コンビニが多く並んでいます。
クリニック……
2018年6月 淡路駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商店街がありますが、どのお店も結構安く買物するときには便利です。また飲食店もたく……
ラフィーネ淡路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 18.35 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.35 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北 | 18.35 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.35 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 18.5 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.35～19.5㎡｜18.7㎡ | 45,153円｜7,990円/坪 |
| 3階～3階 | 18.3～20㎡｜18.56㎡ | 45,200円｜8,056円/坪 |
| 4階～4階 | 18.3～23㎡｜19.38㎡ | 45,500円｜7,808円/坪 |
| 5階～5階 | 18.3～23㎡｜19.21㎡ | 44,133円｜7,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3～20㎡｜18.79㎡ | 45,021円｜7,930円/坪 |
| 東向き | 18.3～23㎡｜19.53㎡ | 44,531円｜7,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.3～18.35㎡｜18.33㎡ | 46,250円｜8,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
