サニーハイツ新大阪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
703
サニーハイツ新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
79戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツ新大阪の口コミ・評判
2022年9月
かさはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅からのアクセスの割に賃料が安い。コンビニが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南方駅
匿名さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅と近く、御堂筋線も利用しやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街ですが、食料品店とドラッグストアがあり、ファーストフード店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、定食屋さん、ラーメン、カレー、和食など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に住宅街ではないので住むのは少し違和感のある人もいるかもしれません。でも郵便局・病院・スーパーがあるので独身の方なら良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は社会人の方が多く通っていて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とりあえずのスーパーやドラッグストアはあります。100円ショップやファーストフード店、その他飲食店、病院もあります。 |
2023年1月 南方駅
お笑いさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から10分以内で来れる距離で、阪急も近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店が揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、たくさんお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校などは自転車圏内に充実している |
| 治安 |
2 |
メリット | 居酒屋など、夜でも空いているお店が多いので、明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店などがあり、競争率が高いので、安いイメージがある |
2022年6月 南方駅
hinaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も新大阪も地下鉄ですぐ行けるため、非常に便利です。阪急線の南方駅への乗り換えもすぐできるので、広範囲に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限生活する上での不便はなく、駅チカで完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や有名ラーメン店もあり、栄えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは比較的キレイで、少し歩けば公園や河川敷もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安もよく、歩きやすい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や新大阪に脚が運びやすいにも関わらず、比較的家賃出費も抑えることができる。 |
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 見た目がとてもきれいで、乗り換えも簡単。新幹線も通じていて、南大阪線で奈良にも行ける。
サニーハイツ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2023年6月 | 8階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 1K | 南東 | 20 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 38,500円｜6,364円/坪 |
| 4階～5階 | 20～21㎡｜20.5㎡ | 38,500円｜6,213円/坪 |
| 6階～7階 | 20～20㎡｜20㎡ | 38,500円｜6,364円/坪 |
| 8階～9階 | 20～20㎡｜20㎡ | 39,000円｜6,447円/坪 |
| 10階～11階 | 20～20㎡｜20㎡ | 40,375円｜6,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 41,000円｜6,777円/坪 |
| 東向き | 20～21㎡｜20.07㎡ | 38,461円｜6,335円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
