新大阪野元ビルの外観
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新大阪野元ビルの外観
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新大阪野元ビルの外観
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新大阪野元ビルのエントランス
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新大阪野元ビルのエントランス
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
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新大阪野元ビルのその他
新大阪野元ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩8分
阪急京都本線／南方駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新大阪野元ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新大阪野元ビルの口コミ・評判
2023年7月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 少し歩きますが新大阪駅、あと阪急崇禅寺駅があります。新大阪から御堂筋線と市バスが使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ビジネス街から少し離れた場所にありますが隣に公園があり、コンビニ、バス停は近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 小さめですがエレベーターがあります。ゴミ捨て場にボックスが設置してあるので時間を気にせず捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 押入れが広く、キッチンもガスコンロがおける大きさでした。シャンプードレッサーもついていてベランダも大きめで毛布なども余裕で干せました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車があれば、ライフ、グルメシティがありますし家電量販店にも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 交通が便利ですが、住宅地のように買物が便利ではありません。単身者の方には良いと思います。コンビニはとても近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新大阪駅
てんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何より新幹線の乗り換え駅。新幹線は東京・博多方面それぞれ始発が出ており、特に東京は本数が多い。在来線は中心部梅田にある大阪駅へ1駅であり全列車停車。本数も5〜10分に1本。タクシープールも設定してあり利便性の良い乗り換え駅だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカでも意外と家賃が安めに設定されている。北側はメルパルクや大型商業施設など揃っており綺麗な感じだが、東口から出た方は寂れた感じの住宅街。ただ、病院や飲食店など豊富ではないものの揃っており便利な方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は多くないが美味しいお店が揃っている印象。西中島にも近いので飲食に困ることはあまりないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに揃ってはいるが特に良いと感じる点は少ない。駅には新幹線にも在来線にも多機能トイレが備わっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北側は治安が良く東側は治安が良くないとよく言われる。北側は商業施設もあり活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線も在来線も全列車停車。西日本・東日本・北陸・紀伊半島どこに行くにも便利な駅なのに家賃が非常に安い。数駅離れた駅の方が家賃が高いことも多々ありコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。 |
2022年2月 南方駅
4.0
【メリット】 西中島周辺は、大阪の繁華街のひとつで、新大阪へも徒歩圏内の為、飲食店やビジネスホテルがたく……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線・特急の停車駅なので利便性はもちろんですが、駅ナカの商業施設が充実しています。飲食店……
2020年1月 南方駅
4.0
【メリット】 駅近辺に居酒屋やラーメン店が多いのでランチや夕方からも楽しめる店が多いです。
ま……
新大阪野元ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 26.64 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 27 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | 23 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 26.6 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～27㎡｜26.5㎡ | 41,666円｜5,206円/坪 |
| 3階～3階 | 23.29～29㎡｜26.35㎡ | 41,500円｜5,216円/坪 |
| 4階～4階 | 23～27㎡｜26.32㎡ | 43,187円｜5,446円/坪 |
| 5階～5階 | 24～53㎡｜30.1㎡ | 46,733円｜5,097円/坪 |
| 6階～6階 | 53～64㎡｜58.5㎡ | 87,000円｜4,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.29～53㎡｜28.13㎡ | 45,035円｜5,299円/坪 |
| 東向き | 27～53㎡｜28.44㎡ | 43,944円｜5,091円/坪 |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 43,500円｜5,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～64㎡｜27.28㎡ | 43,742円｜5,349円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
