メロディーハイム淡路の外観
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メロディーハイム淡路の外観
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メロディーハイム淡路の外観：綺麗な外観です
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メロディーハイム淡路の外観：綺麗な外観です
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メロディーハイム淡路の外観：綺麗な外観です
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メロディーハイム淡路のエントランス
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メロディーハイム淡路のエントランス：エントランスです
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メロディーハイム淡路のその他
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メロディーハイム淡路のその他
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メロディーハイム淡路のその他
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メロディーハイム淡路のその他
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メロディーハイム淡路のその他
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メロディーハイム淡路のその他：エレベーターです
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メロディーハイム淡路のその他：敷地内専用ゴミ置き場です
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メロディーハイム淡路のその他：集合郵便ポストです
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メロディーハイム淡路の周辺：【その他】ソフトバンク淡路駅前まで478ｍ
メロディーハイム淡路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩5分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
72戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイム淡路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新大阪駅
ななさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も快速止まる！ 京都方面から来る人は新大阪で乗り換える方が、席に座りやすいよー |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産が多くて助かる！ 551とりくろーおじさんが駅構内にあって便利だよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや串カツなどの大阪の名物が駅構内で食べれるのがいいなと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこかに行くにはとてもいい最寄りだと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 構内がどんどん綺麗になっていて使いやすく感じます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃はそこまで高くは感じませんでした！ピンキリですね！ |
2023年2月 東淀川駅
あすかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣の駅が新大阪なので、比較的電車の本数は多いと思います。 小さな駅なので、改札、ホームまですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し古いですが、商店街あります。 古い分味のある街なので、楽しめるかもしれません。 新大阪駅にほど近いので病院や学校も近くにまとまってあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名ではないかもしれませんが、老舗っぽい個人店がけっこうあります。探すと行きつけを見つけられるかもしれません。地元の方が集まっている印象です。 お好み焼き屋さんが多かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があります。 新大阪の隣ということもあってか、学校は多かったように思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらない分、新大阪に近いのに家賃は格安です。商店街があり、安くものが買えて便利です。 近くに阪急淡路駅、新大阪駅、地下鉄があってどこでもわりと使いやすいです。自転車があればかなり自由度が上がります。 |
2021年11月 淡路駅
3.0
【メリット】 線がたくさん通っているので乗り換えに便利。JR淡路駅が近いので交通の弁が良い。周辺にフルー……
2019年2月 東淀川駅
3.0
【メリット】 JR東淀川駅の西口周辺は、お店がたくさんあり商店街に続く道があります。
夜でも明……
メロディーハイム淡路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 21 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.16 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.16 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 20.16 | |
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…残り260件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～21㎡｜20.6㎡ | 33,703円｜5,412円/坪 |
| 2階～2階 | 19～21㎡｜20.48㎡ | 34,423円｜5,557円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21㎡｜20.49㎡ | 35,360円｜5,705円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21.16㎡｜20.55㎡ | 36,041円｜5,801円/坪 |
| 5階～5階 | 19～21㎡｜20.49㎡ | 38,062円｜6,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21.16㎡｜20.44㎡ | 36,316円｜5,877円/坪 |
| 東向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 36,000円｜5,903円/坪 |
| 西向き | 19～21㎡｜20.76㎡ | 35,729円｜5,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～21㎡｜20.47㎡ | 35,698円｜5,765円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
