GOパレス相川
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1470
GOパレス相川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩3分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『吹田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
50戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GOパレス相川の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩2分という好立地はとても良い。雨の日でもダッシュすれば1分かかりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前が川の為、家が密集していない環境です。部屋によっては、川が見えるのでとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 地下にコインランドリーがあります。乾燥機も付いているので、雨の日などに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋に寄りますが南向きの部屋があり、日当たりは抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビにまで徒歩2分、ローソン、100円ローソン、ファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大学や高校が近いので、最寄りの学校に通いたい方はオススメ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吹田駅
anndouさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスロータリーがあり、都市部、学業エリアなど目的に応じた利用が可能なのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業ビルのほか商店街があるなど利便性の高さがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内の飲食店のほかチェーン店も多くお店が多いのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは学校息のバスがあるので集中校ともに通いやすいように見えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間においては商業が賑わいがあり活気のある街で問題もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの物件はかなりお得で駅前なんかでもかなりお得な物件があります。 |
2023年10月 吹田駅
ヨッシーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅、大阪駅までのアクセスが良く、それぞれ5分～10分で到着する。電車の本数もそれなりの本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の施設にイオン、その他ショッピング施設があり便利。また図書館も近い。診療所も複数あり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名な鍋料理屋、弁当屋がある。また駅直結施設に飲み屋街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリー化されておりベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、該当も多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場の割には駅近であれば大抵何でも揃う便利な街。 |
2023年4月 上新庄駅
ゆっさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に1本で、しかも15分ほどで出ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋、温泉、コンビニ、ファミレス、スーパー何もかもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山ありはしご酒が出来るし、焼肉屋も沢山あり最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に学校があり、家賃もやすいのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼間は治安が悪くないので、遅くに出歩かなければ大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃくちゃやすい。家賃3万以下がざらにある。 |
2019年6月 吹田駅
3.0
【メリット】 駅前には、イオン、商店街があり、メガバンクの支店がいくつかあり便利です。普通電車しか停まり……
GOパレス相川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2020年6月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区相川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.74～25㎡｜19.1㎡ | 36,000円｜6,326円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22㎡｜19.06㎡ | 35,718円｜6,257円/坪 |
| 3階～3階 | 16.74～25㎡｜19.71㎡ | 35,717円｜6,101円/坪 |
| 4階～4階 | 16.74～25㎡｜19.88㎡ | 36,321円｜6,131円/坪 |
| 5階～5階 | 17～22㎡｜17.75㎡ | 37,000円｜6,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～25㎡｜19.08㎡ | 36,428円｜6,407円/坪 |
| 東向き | 17～25㎡｜20.14㎡ | 36,170円｜6,044円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～25㎡｜18.84㎡ | 35,060円｜6,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
