ローズハイツの外観
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ローズハイツの外観
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ローズハイツのエントランス
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ローズハイツのエントランス
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ローズハイツのその他
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ローズハイツのその他
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ローズハイツのその他
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ローズハイツのその他
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ローズハイツのその他
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ローズハイツのその他
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ローズハイツのその他
ローズハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩6分
阪急千里線／柴島駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩11分
阪急京都本線／南方駅 徒歩13分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『柴島駅』 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズハイツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新大阪駅
あめさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線(東海道新幹線)も止まる主要駅であること。 ・在来線も、JR京都線、おおさか東線に加えて御堂筋線も利用でき、すぐ近くに夜行バスの乗り場や空港行きのバスの乗り場もあること。 ・初めて来た頃から、都会の他の駅と比べて、改札の位置が比較的わかりやすかったこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・本屋(ブックスタジオ)、百均(ダイソー)、ドラッグストア(マツモトキヨシ、コクミン)、ユニクロ、文房具店、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(パントリー)などがあり、仕事中にあれが必要だと思ったときやあの本の発売日だと気づいたときなどの帰りに手軽に買いやすい。 ・駅の近くに大型の百均(ダイソー)やホームセンター(コーナン)、他のコンビニ(ローソン、ファミリーマート)などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、スターバックス、フレッシュネスバーガーなど、定番のチェーン店が揃っていること。 ・551蓬莱の豚まんがとてもおいしく、持ち帰りも含めれば利用できる店舗も複数あること。 ・卵と私のオムライスがとてもおいしくて、お店の雰囲気もよいこと。 ・在来線の改札と新幹線の南口の間に、いろいろなお店が不定期に出店しているスペースがあり、知らなかったおいしいスイーツに出会えることもあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・あくまで子育てや介護等と縁がない人間の感想だが、エレベーターや多目的トイレなど基本的な設備はきちんと揃っているように見える。 ・東口から出て少し歩いた先の大きな交差点の向かいに公園(日之出南公園)がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口を利用する分には、酔っ払いを見かけるようなこともあまりなく、少なくとも大阪の南側と比べたら落ち着いているように感じる。 ・ある程度広い道を選べば、街灯も十分あるように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・徒歩20分ぐらいを許容すれば、意外とコストパフォーマンスの悪くない物件があるように思う(今住んでいる部屋含む) ・関東や九州に新幹線で行って、帰ってきたときに、新幹線から在来線に乗り継がずにそのまま歩いて帰れるのは、実際に体験してみるとかなり楽。 |
2022年6月 新大阪駅
ルメールさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線も新幹線もJRも乗れるから、とても便利! 乗り継ぎの間に寄れる飲食店も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や本屋や雑貨屋も駅構内にあり! UNIQLO、100金店も入ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が入ってる。 1階には喫煙可能店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が広いぶんある程度の距離間にトイレが設置さてていて困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い分、賑やかで明るいので安全そう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利がよく、駅周辺の家賃が安いので住みやすい。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 都会で、飲み屋街でもり、会社が多いので仕事帰りに飲みに行ったりできること。
また……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅から新大阪駅間の連絡通路があるので、外に出ずに移動できます。京都や大阪のお土産販売所があ……
ローズハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 27 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 18.48 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.48㎡｜18.23㎡ | 30,000円｜5,439円/坪 |
| 2階～2階 | 18～29㎡｜23.72㎡ | 38,384円｜5,372円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18.48㎡｜18.12㎡ | 31,500円｜5,747円/坪 |
| 4階～4階 | 19～28㎡｜26.52㎡ | 43,470円｜5,499円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～29㎡｜24.36㎡ | 39,933円｜5,477円/坪 |
| 東向き | 18～28㎡｜20.5㎡ | 34,000円｜5,523円/坪 |
| 西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 32,000円｜5,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.48～28㎡｜23.24㎡ | 37,000円｜5,281円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
