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賃貸

新大阪パート1

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 657
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賃料履歴 2013年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠6,569円
平均m²単価 ＠1,988円
上位専有面積 16.74m²：31件 16m²：8件 20m²：3件
上位間取り 1K：46件

新大阪パート1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    46戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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新大阪パート1の【賃貸】物件情報

新大阪パート1
新大阪パート1
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.74m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

新大阪パート1の口コミ・評判

2022年6月

たっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は新大阪駅と御堂筋線の西中島南方駅と阪急南方駅までそれぞれ歩いて7分です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄り駅から街灯も有り、大通りも多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックに監視カメラ、エントラスに管理人室が有ります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット エアコン、テレビ、冷蔵庫、下駄箱、タンス、ベッドと家具付きです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西中島南方駅の近くにスーパーもあります。また歩いて1分以内にコンビニが4件も有り、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 総合病院である淀川キリスト病院が徒歩1０分のところに有ります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 新大阪駅

マークさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が利用でき遠方への移動に便利。タクシー乗り場は大きくあり、バスも空港行きなど遠方に向けての便も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店や本屋、アパレルなどのお店は駅の中に多くあり、ウィンドウショッピングでも楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらのお店から、新しくできた店、チェーン店などバランスよく数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がいいので、どこか別の駅にある学校に通わせるとなると非常に便利。
駅のトイレも綺麗で多機能なので使いやすい。
治安
3 		メリット 大阪の主要な駅だけあって、交通警察などがあって心強い。
駅周辺は明るく、怪しい人影はあまりみない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣物件の数が多い一方で、退去する所も出てきていることから、家賃相場は下がってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・350文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪府内で唯一の新幹線駅です。日本の地方と地方をつなぐ中心的な役割を担っているのですごくに……

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（残り161文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州から東京までの言わずとしていた新幹線の駅です。とても大きいので移動するのに時間がかかり……

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（残り132文字）

2019年12月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が出ている「新大阪駅」まで3分、複数路線出ている梅田駅まで5分なので県内外問わず多く……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大阪パート1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 東 16.74
2025年1月 9階 1K 18
2025年1月 9階 1K 東 16.74
2024年10月 5階 1K 西 17
2024年10月 5階 1K 東 20

…残り41件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 35,000円｜6,912円/坪
3階～4階 16～16.74㎡｜16.65㎡ 35,000円｜6,948円/坪
5階～6階 16～20㎡｜17.11㎡ 35,000円｜6,791円/坪
7階～8階 16～16.74㎡｜16.46㎡ 35,000円｜7,032円/坪
9階～10階 16～20㎡｜17.13㎡ 35,000円｜6,780円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16～20㎡｜16.96㎡ 35,000円｜6,842円/坪
西向き 16～17㎡｜16.61㎡ 35,000円｜6,966円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 43 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マイルド新大阪レジデンス３号館

    マイルド新大阪レジデンス３号館の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上16階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 35
    アクセス数 10746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイルド新大阪レジデンス3号館 マイルド新大阪レジデンス3号館 3.7万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 10階 東
    マイルド新大阪レジデンス3号館 マイルド新大阪レジデンス3号館 4.25万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 5階 東
    マイルド新大阪レジデンス3号館 1010 マイルド新大阪レジデンス3号館 1010 7.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 1LDK 10階 -
  • 賃貸

    オーブ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目6番3号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 29
    アクセス数 137
  • 賃貸

    ジオナ新大阪

    ジオナ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 787
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジオナ新大阪 ジオナ新大阪 3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 17.27m² 1K 2階 西
    ジオナ新大阪 ジオナ新大阪 4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 17.27m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    サンコーポ東中島

    サンコーポ東中島の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ東中島 サンコーポ東中島 3.3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    スリーデイズ新大阪

    スリーデイズ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 7階 -
    スリーデイズ新大阪 806 スリーデイズ新大阪 806 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 8階 東
    スリーデイズ新大阪 203 スリーデイズ新大阪 203 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 2階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 5階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 10階 -
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 3階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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