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賃貸

ムーンライト大桐

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1769
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ムーンライト大桐の外観
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賃料履歴 2014年～: 107件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,308円
平均坪単価 ＠5,501円
平均m²単価 ＠1,664円
上位専有面積 18m²：47件 17m²：26件 22m²：12件
上位間取り ワンルーム：88件 1R：19件

ムーンライト大桐の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目20-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立大桐小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大桐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ムーンライト大桐の【賃貸】物件情報

ムーンライト大桐
ムーンライト大桐
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ムーンライト大桐
ムーンライト大桐
賃料(管理費)
2.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ムーンライト大桐の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急沿線上新庄駅からアパートまでは徒歩15分ほどと若干距離があるものの、坂道などはなく商店コンビニなど充実しているため、夜中でも暗くならず苦にはなりません。特急を利用すれば京都河原町まで40分弱、大阪梅田まで10分弱と遊びに行くのにも大変好立地で、スーパーマーケットなども多いことから生活拠点とするのには最適の地域です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット この地域は完全な住宅地であり、アパートから少し離れた場所には公園などの公共スペースも多くあります。近くに流れる淀川・神崎川には広々とした河川敷が広がり、景観はまずまず良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 良く言えば開放的な設計です。特に最上階の独特な造りは、一見の価値ありかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 昔ながらのシンプルな縦長のワンルームです。ドアを手前、窓を奥にした縦長設計のため、ワンルームながらスペースを無駄なく使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーマーケットが３件、飲食店はイタリアン、ラーメン屋、定食屋、焼肉屋など大阪府下でも有名なお店が軒を連ねます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に総合病院や保育園、幼稚園もあり、生活を行うにはなんら不便はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 上新庄駅

とうふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市内の都心部まで出やすく、加えて新大阪までも近くて交通の便がいい
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも多く、かみしんプラザという規模もお店もちょうどいい建物がある
飲食店の充実
5 		メリット 一通りの飲食チェーン店が揃っているように思う。居酒屋もあればファミレスもあり、友達でも家族でもお店選びにはあまり困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上新庄から数駅以内にも高校や大学があり、中学卒業後も近い学校の選択肢が多い
治安
4 		メリット 飲食店やコンビニも多いので、夜も人通りは多いほうだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便、生活のしやすさを考えると家賃相場が低いように思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2023年6月 上新庄駅

まくやすさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の梅田駅から乗車10分ほどで着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 段差がほぼなく移動が便利であること。チェーン系の飲食店が駅周辺にあること。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン系の飲食店が駅周辺にある。お惣菜が充実したスーパーも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や幼稚園や学校が多い地区であること。坂がないエリア。
治安
4 		メリット 歓楽街やいかがわしいお店はないエリアであるということ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田から阪急で10分という利便性であるにもかかわらず家賃がリーズナブルなエリアであること。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・261文字）

2023年5月 上新庄駅

はるかさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな線に繋がるのはいいかな。乗りやすい気はする
生活利便施設の充実
5 		メリット あまり栄えていないから人少ない店もあまりない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのでわかりませんが路地は暗い
治安
5 		メリット 良いのかな。酔っ払いもそんなにいない気がする難波と比べれば
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい気がする。わからないけど不満はあまりない
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・146文字）

2022年10月 上新庄駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田へは１本１０数分、京都へも１本で行けるところが魅力です。
また、新大阪へも乗り換え１本でなのでとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口、南口ともにすぐにコンビニがあります。
また、南口には複数の病院やフィットネスジムもあり、仕事帰りに寄ることができます。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、焼き肉、ロッテリア、KFC、ガスト、たこ焼きなど本当に多種多様な飲食店がありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにお子さんを預けられる施設があります。
徒歩１０～１５分ほどの距離にも大きめの公園がありますし、道中もしっかり歩道が整備されているのでお子さんも安心です。
治安
4 		メリット よく治安が悪いと聞きますが、そんなに悪いと感じません。
若者が多いですし、駅近に怪しいお店なども特に見当たりません。
夜でも街頭があり、明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安が悪いといわれているからなのか、家賃は相場より安いと思います。
実際は治安悪くないため、コスパ非常にいいと思います。
飲食店も多くて一人暮らしには大助かりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ムーンライト大桐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 18
2024年12月 3階 ワンルーム 南 18
2024年10月 3階 ワンルーム 南 23
2024年10月 2階 ワンルーム 南 20
2024年10月 2階 ワンルーム 南 18

…残り102件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区大桐の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16～23㎡｜19.52㎡ 33,052円｜5,654円/坪
3階～3階 16～25㎡｜19.35㎡ 31,854円｜5,452円/坪
4階～4階 17～18㎡｜17.38㎡ 27,076円｜5,152円/坪
5階～5階 17～22㎡｜18㎡ 27,185円｜5,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～25㎡｜19.5㎡ 32,200円｜5,490円/坪
東向き 17～21㎡｜17.46㎡ 26,933円｜5,098円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17～18㎡｜17.47㎡ 26,666円｜5,045円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 77 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルメゾンビワ

    ベルメゾンビワの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19番9号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾンビワ ベルメゾンビワ 2.95万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 19m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    第8淀川ビル

    第8淀川ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10番
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第8淀川ビル 第8淀川ビル 2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 16m² ワンルーム 2階 南
    第8淀川ビル 第8淀川ビル 2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 15m² ワンルーム 2階 -
    第8淀川ビル 第8淀川ビル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 26m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ラフォーレ大桐

    ラフォーレ大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9番7号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩7分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2697
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォーレ大桐 ラ・フォーレ大桐 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 17.78m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    アンソレイエ

    アンソレイエの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6番36号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエ アンソレイエ 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 4階 北東
    アンソレイエ アンソレイエ 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    ベストレジデンス上新庄

    ベストレジデンス上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4番16号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベストレジデンス上新庄 ベストレジデンス上新庄 2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 1階 南
    ベストレジデンス上新庄 ベストレジデンス上新庄 2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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