ムーンライト大桐

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 2.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 2.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 北西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ムーンライト大桐の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急沿線上新庄駅からアパートまでは徒歩15分ほどと若干距離があるものの、坂道などはなく商店コンビニなど充実しているため、夜中でも暗くならず苦にはなりません。特急を利用すれば京都河原町まで40分弱、大阪梅田まで10分弱と遊びに行くのにも大変好立地で、スーパーマーケットなども多いことから生活拠点とするのには最適の地域です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	この地域は完全な住宅地であり、アパートから少し離れた場所には公園などの公共スペースも多くあります。近くに流れる淀川・神崎川には広々とした河川敷が広がり、景観はまずまず良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	良く言えば開放的な設計です。特に最上階の独特な造りは、一見の価値ありかと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	昔ながらのシンプルな縦長のワンルームです。ドアを手前、窓を奥にした縦長設計のため、ワンルームながらスペースを無駄なく使えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーマーケットが３件、飲食店はイタリアン、ラーメン屋、定食屋、焼肉屋など大阪府下でも有名なお店が軒を連ねます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近隣に総合病院や保育園、幼稚園もあり、生活を行うにはなんら不便はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2024年5月上新庄駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田からも京都からも来やすい便利な駅です。隣の淡路で乗り換えすれば宝塚方面にも行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカに薬局とコンビニがあります。電車に乗る前に飲料など買うのにおすすめです。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにどんぶり屋さんとシュークリーム屋、駅の近くにはたくさんの飲食店があります。有名チェーンもあれば居酒屋やラーメン屋もあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校はそこそこある方だとおもいます。駅のお手洗いもおむつ替えシートがあるのでお子様連れも安心です。
治安	3	メリット	中高生、大学生が多く見られますので、同世代の方は安心して住めると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安いところが多いですし、スーパーやコンビニはたくさんあるので住むのには何も困りません。

デメリット(6件)

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（残り7件・282文字）

2023年9月上新庄駅

ルーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田には直通であり、堺筋線への乗り入れや2〜3駅離れた駅からは御堂筋線や大阪モノレールへの乗り換えも可能であり、大阪中心部や伊丹空港へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが多い。駅から少し離れるが商業施設もあり日常生活で不便は感じない。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、ファストフード、居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園、公園などの遊ぶ場所は多い。
治安	2	メリット	人通りは多いため他人の目による抑止力はあると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば騒がしくない。スーパーが多いなど便利であり、家賃も比較的高くないためコストパフォーマンスは良いと感じる。

デメリット(6件)

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2022年10月上新庄駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田へは１本１０数分、京都へも１本で行けるところが魅力です。また、新大阪へも乗り換え１本でなのでとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口、南口ともにすぐにコンビニがあります。また、南口には複数の病院やフィットネスジムもあり、仕事帰りに寄ることができます。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ミスタードーナツ、焼き肉、ロッテリア、KFC、ガスト、たこ焼きなど本当に多種多様な飲食店がありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにお子さんを預けられる施設があります。徒歩１０～１５分ほどの距離にも大きめの公園がありますし、道中もしっかり歩道が整備されているのでお子さんも安心です。
治安	4	メリット	よく治安が悪いと聞きますが、そんなに悪いと感じません。若者が多いですし、駅近に怪しいお店なども特に見当たりません。夜でも街頭があり、明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が悪いといわれているからなのか、家賃は相場より安いと思います。実際は治安悪くないため、コスパ非常にいいと思います。飲食店も多くて一人暮らしには大助かりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月上新庄駅

こんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅・梅田駅まで約19分乗り換えなしとすごくアクセスが良いです。また京橋・難波・心斎橋なども乗り換え1回のみで行けるのですごく便利です。終電も遅くまでありますし、朝のラッシュ時以外はそこまで混雑もしません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅徒歩五分程度の範囲に、スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・レストランなど生活に必要なお店が一通り揃っているのでとても生活しやすいです。特にコンビニはすごく多いと感じました。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードやファミレス、居酒屋など飲食店は駅前から町の中までかなり充実しています。お弁当屋さんなんかもあるので仕事帰りに一人暮らしの方は気軽に買って帰ったり食べて帰れる雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は充実しています。特に「瑞光寺公園」はものすごく広く、緑も多いのでお子さん連れにはピッタリです。また待機児童もいないため、保育園に預けたい方にはピッタリだと思います。
治安	3	メリット	昼間は特に気になりません。駅のすぐちかくに交番がありますので何かあればすぐに相談できる環境ではあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田近郊に住みたい場合、家賃は周りに比べて安めなので、通勤できるなら上新庄で賃貸を借りるのがいいなと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・425文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ムーンライト大桐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	6階	ワンルーム	北西	17
2025年4月	5階	ワンルーム	南	18
2025年4月	3階	ワンルーム	南	18
2025年1月	3階	ワンルーム	ー	18
2024年12月	3階	ワンルーム	南	18
…残り105件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区大桐の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区大桐の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16～23㎡｜19.52㎡	33,052円｜5,654円/坪
3階～3階	16～25㎡｜19.32㎡	31,775円｜5,446円/坪
4階～4階	17～18㎡｜17.38㎡	27,076円｜5,152円/坪
5階～5階	17～22㎡｜17.96㎡	27,206円｜5,021円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～25㎡｜19.27㎡	31,448円｜5,412円/坪
東向き	17～21㎡｜17.44㎡	27,555円｜5,223円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17～18㎡｜17.42㎡	26,785円｜5,082円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り