ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観
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ユニテの外観：大きなマンションです
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ユニテの外観：大きなマンションです
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ユニテの外観：大きなマンションです
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ユニテの外観：大きなマンションです
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ユニテの外観：大きなマンションです
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ユニテの外観：大きなマンションです
ユニテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩15分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩18分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩20分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック、エレベーター、インターフォン、駐輪場、CATV、インターネット接続可(光)、バイク置場、ゴミ置場、地上デジタル
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユニテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユニテの口コミ・評判
2013年12月
カズヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
メリットはマンションの近くにスーパー玉出があることです。 一人暮らしの方には安く買えるスーパーなので助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーも近くにあり、外食をするところも意外とあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションのデザインは良く、外観でマンションが分かるので良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの部屋は家賃の割りには広い方だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも外食をするためのお店も近くにあったので便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が近くにあったので、病気になったときは安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 下新庄駅
3.0
【メリット】 阪急沿線の京都線と千里線の乗り換え駅である淡路駅と吹田市の公共施設の最寄り駅である吹田駅の……
2021年6月 上新庄駅
5.0
【メリット】 北口と南口の改札があり、どちらも周辺施設が充実しています。南口にはマクドナルド、ケンタッキ……
2020年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅前の都市開発が進んでいるためこれからの展望性に期待できます。また、ロータリーも整備されて……
2019年10月 淡路駅
4.0
【メリット】 駅の近くの商店街はJR「淡路駅」ができたことにより新しいお店が続々とオープンしています。ま……
ユニテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北西 | 24 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北西 | 22 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 22 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 24 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～24㎡｜22.52㎡ | 37,842円｜5,567円/坪 |
| 3階～4階 | 20～24.5㎡｜22.63㎡ | 39,605円｜5,795円/坪 |
| 5階～5階 | 20～24.5㎡｜23.04㎡ | 40,093円｜5,755円/坪 |
| 6階～6階 | 20～24.5㎡｜22.83㎡ | 37,315円｜5,412円/坪 |
| 7階～7階 | 22～24.5㎡｜23.1㎡ | 41,210円｜5,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24.5㎡｜23.21㎡ | 41,250円｜5,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～24.5㎡｜23.06㎡ | 40,000円｜5,747円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～24.5㎡｜22.65㎡ | 38,555円｜5,632円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
