ヴェルステージ西川口２の外観
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ヴェルステージ西川口２の外観
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ヴェルステージ西川口２の外観
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ヴェルステージ西川口２のエントランス
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ヴェルステージ西川口２のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ヴェルステージ西川口２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ザ・プライス」約65m ●「マツモトキヨシ」約70m ●「サンクス」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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ヴェルステージ西川口２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴェルステージ西川口２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】東京駅や秋葉原や新橋などに一本で乗り換え無しで行けるのはアクセスとしては満点だと思います。地下鉄ではないので、乗るまでにそこまで歩くこともないし、比較的すぐに乗ることが出来ます。地上駅のメリットだと思っています。西川口の駅周辺は飲食店もしっかりと揃っています。松屋、すき屋、マクドナルド、ケンタッキー、日高屋など多種多様にあります。コンビニも駅の目の前にあり、すぐに利用出来ます。少し歩くとドン・キホーテがあります。そこまで大きいタイプではないですが、必要な物はそれなりに揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ももすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | スーパーが道路挟んで隣にあるので買い物には不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西川口駅
ゆぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、100円ショップ等あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店はたくさんあり便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は増えてきています。グリーンセンターも楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | めりっととかんじるところはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いけれど物価はそこまで高くなくいいと思います。 |
2022年7月 西川口駅
お？なにぃ？さん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いい感じに撮れる撮り鉄スポットがあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がよく賑わっていて、商店街のお店が沢山あるから |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとか色々な店があるから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院も沢山あって何かあった時に便利でいいかんじ |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察もちゃんと働かなくて、あまりいい雰囲気ではない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京からも近く、さいたま新都心も近いからいい感じ |
2021年12月 西川口駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはたくさんの飲食店があります。タイ、中国、ベトナムなどの多くの東南アジアの食料品店……
2021年11月 西川口駅
3.0
【メリット】 西川口駅周辺は飲食店、ドラックストア、スーパーが多く便利。 ・2駅先に入ると東京になるため……
ヴェルステージ西川口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市西川口ランキング
位(81物件中) |
西川口駅ランキング
位(456物件中) |
ヴェルステージ西川口２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年10月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年6月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 23.1㎡ | 2.47㎡ | 1,419万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 7,912円 342円 |
3,762円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルステージ西川口２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市西川口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.82～23.26㎡｜23.05㎡ | 1,310万円｜188万円/坪 |
| 3階～3階 | 23.02～23.26㎡｜23.13㎡ | 1,405万円｜201万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 22.82～23.26㎡｜23.09㎡ | 1,510万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.82～23.26㎡｜23.09㎡ | 1,418万円｜203万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.82～23.26㎡｜23.04㎡ | 1,465万円｜209万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ヴェルステージ西川口２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.05 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 22.82 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | ー | 23.02 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 23.05 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.82 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルステージ西川口２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■西川口駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.8～23.26㎡｜23.03㎡ | 63,115円｜9,057円/坪 |
| 3階～3階 | 23.02～23.05㎡｜23.03㎡ | 54,333円｜7,799円/坪 |
| 4階～4階 | 22.82～23.06㎡｜22.98㎡ | 63,888円｜9,188円/坪 |
| 5階～5階 | 23.02～23.05㎡｜23.02㎡ | 65,500円｜9,404円/坪 |
| 6階～6階 | 22.82～23.7㎡｜23.01㎡ | 62,400円｜8,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.8～23.7㎡｜23.05㎡ | 61,887円｜8,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.82～23.05㎡｜22.96㎡ | 69,000円｜9,935円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
