ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
ベルメゾンロゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩2分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンロゼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルメゾンロゼの口コミ・評判
2024年6月
かこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  3
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メリット | 安い、ゴミ回収が業者なので分別が緩いです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下新庄駅
まりもさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しかないので、時間の目処が付きやすい。遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りて両側にコンビニがある。近隣に種類の違うコンビニが3店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 淡路までリンクしていて、そこまで行けば充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が歩いて10分程度の近さのところにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいなどは少ないので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街なので、住みやすいと思う。少し歩けば、スーパー等がある。 |
2023年11月 下新庄駅
かさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に一本電車がくる。ホームはあまり混雑してない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがある。UFJ銀行のATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいくつか飲食店はある。有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園がある。車の通りも少ないため安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため落ち着いている。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が隣の淡路駅より安く、アパートが多くある。 |
2022年1月 下新庄駅
3.0
【メリット】 乗降客が比較的少ないので、混まなくて良く、車内座席にも座れることが多く、山田駅まで乗るが、……
2021年12月 下新庄駅
3.0
【メリット】 駅自体が綺麗である。
さらに高架化して改修工事が行われており、さらなる利便性の向……
ベルメゾンロゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.99 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 15.99 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.12 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.98 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.12 | |
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…残り250件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.93～17㎡｜16.3㎡ | 27,161円｜5,510円/坪 |
| 2階～2階 | 15.9～16.88㎡｜16.22㎡ | 27,351円｜5,574円/坪 |
| 3階～3階 | 15.9～18㎡｜16.14㎡ | 28,049円｜5,747円/坪 |
| 4階～4階 | 15.9～17㎡｜16.17㎡ | 27,412円｜5,607円/坪 |
| 5階～5階 | 15.9～16.88㎡｜16.12㎡ | 26,333円｜5,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.93～18㎡｜16.22㎡ | 27,311円｜5,567円/坪 |
| 東向き | 16.88～16.88㎡｜16.88㎡ | 28,000円｜5,484円/坪 |
| 西向き | 15.99～16㎡｜15.99㎡ | 28,000円｜5,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.9～17㎡｜16.1㎡ | 27,158円｜5,578円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
