コスモ淡路
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1448
コスモ淡路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩3分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩10分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ淡路の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩３分とアクセスが非常に良い。イズミヤ、すき家、ドトールなど買い物、飲食にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街が近いので、いろんなものが近くで買える。昔ながらの商店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 深夜帯だけだがオートロックがあるので、安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が南向きなので、日当たりは良い。天井もそれなりの高さで不満はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 弁当屋、ラーメン屋、コンビニ、マクドなど一通りの飲食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校は徒歩圏内。大きな病院も一駅隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Java the Bad！さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 淡路駅周辺は阪急とJRが乗り入れており、新大阪まで2駅、天六まで2駅、全ての快速が止まり、将来の土地価格の値上がりもありうる将来有望な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高齢化が進んでいるので、若者にとって不安はないだろう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 淡路駅
らあさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街が周りにあるからかいものするとき楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるからとてもうれしい！！！！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが近くにあるのでお気軽に食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても便利でつかいやすい！特に妊婦さんにやさしい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区画がとてもいいですね！これは個人差出るけど。 |
2021年12月 淡路駅
3.0
【メリット】 阪急京都線の中では大きな駅ではありませんが、特急も止まりますし乗り換え線も多い駅です。
2019年2月 東淀川駅
3.0
【メリット】 JR東淀川駅の西口周辺は、お店がたくさんあり商店街に続く道があります。
夜でも明……
2019年1月 下新庄駅
3.0
【メリット】 全体的に高級なイメージのある阪急千里線の中でもいい意味で庶民的な街並みが広がる駅だといって……
コスモ淡路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2020年1月 | 6階 | 1K | 南 | 15.37 | |
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| 2019年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 16 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1K | 15.37 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | 15 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.37～18㎡｜15.99㎡ | 30,000円｜6,224円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18㎡｜16.11㎡ | 30,000円｜6,187円/坪 |
| 4階～4階 | 15.37～18㎡｜16.19㎡ | 30,466円｜6,245円/坪 |
| 5階～5階 | 15.37～15.37㎡｜15.37㎡ | 31,600円｜6,797円/坪 |
| 6階～6階 | 15.37～18.85㎡｜16.71㎡ | 38,400円｜7,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18.85㎡｜16.09㎡ | 31,239円｜6,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
