シャトーミツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
740
シャトーミツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
60戸
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーミツの口コミ・評判
2020年5月
トイトイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーや日常雑貨を買うのに歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上新庄駅
まゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まり、大阪梅田駅まで15分ほどで到着します。 また地下鉄とも連携している線があり、さまざまな駅へ向かうことができます。大阪経済大学があるので、通学時間は学生の方が多く、通勤の方もいるので朝夕は結構人が多いです。 タクシー乗り場もすぐありますが、停まってる台数はその時によりバラバラです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅から自転車で男の子の10分未満の所に、東淀川イオンができています。これまでは上新プラザのみだったので、お買い物の幅が広がりました。駅前には耳鼻科や内科、近くにはここ数年でできたばかりの綺麗な保育園などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、吉野家とファーストフードが多く、ほかにもファミレスなどがあるため、食べ物の選択肢は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に保育園や幼稚園、小学校もあり、駅前は小さな子供も多くいます。公園も大きめの広場があるところから、小さめの滑り台やブランコの皆ような公園もあり、色々楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は子供連れや老人の方など、近隣の学校や病院へ行く方も多く、人通りもあるため安心できます。 夜は居酒屋などが近くにあるので、仕事帰りの会社員の方や大学生が多いイメージです。 1日を通して人の行き来が多いので、治安としてはいい方なのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所によっては家賃も安く抑えることができるため、近隣の施設や環境も全て含めていいと思います。 |
2023年1月 上新庄駅
ayさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田行きと天下茶屋行きがあって、 本数は多い方ではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、コンビニなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんはいっぱいあるが、割と静かだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅についてはトイレも綺麗でエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない、外灯も明るいのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 寮なのでよくわからないが安いイメージがある。駅近の割に安い物件が多いイメージ。 |
2022年3月 上新庄駅
4.0
【メリット】 2〜5分で電車が来るのですごく便利です。梅田まで天神橋筋6丁目も15分弱で行けます。駅にコ……
2020年3月 上新庄駅
1.0
【メリット】 高架駅なので付近は踏切などがなく、列車との接触事故の心配がありません。
駅の東に……
シャトーミツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 24 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 24 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 24 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 24 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 24 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 38,000円｜5,234円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 37,272円｜5,134円/坪 |
| 3階～3階 | 21～24㎡｜23.25㎡ | 38,000円｜5,421円/坪 |
| 4階～4階 | 21～40㎡｜24.71㎡ | 36,857円｜5,034円/坪 |
| 5階～5階 | 21～25㎡｜23.54㎡ | 37,708円｜5,310円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～40㎡｜23.87㎡ | 37,603円｜5,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 35,333円｜4,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
