ブランドハイム
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 89件 |
---|---|
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 39,910円 |
平均坪単価 | @6,801円 |
平均m²単価 | @2,058円 |
上位専有面積 | 21m²:71件 20m²:15件 22m²:2件 |
上位間取り | 1K:89件 |
ブランドハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分
阪急千里線/淡路駅 徒歩14分
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-17 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
大阪市立下新庄小学校
-
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブランドハイムの口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅まで徒歩約5分であり坂も信号もない。都心部(梅田)まで一本で行ける。駅前にはセブンイレブンがあり、出かけた帰りにも寄って買い物ができる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 土日もゆうゆう窓口を営業している郵便局が近くにある。徒歩5分未満に遅くまで営業しているスーパーがある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 築年数は浅くはないが、外観内観ともに清潔感がある。よく業者の人がエントランスなど共用部の清掃をしている。オートロックで監視カメラも付いているので女性には安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | エアコンがついている。IHなので安心安全。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | スーパーまで徒歩5分未満。卵や肉の安売りをよくしている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 毎年公園で夏に盆踊り大会をやっていて老若男女集まっている。小学校が駅前にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | こうつうめんがよいとおもう。えきがちかい |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 上新庄駅
YOKOさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 準急が止まる為、すぐに梅田に出れるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にはチェーン店が一通り揃っていて、帰りに買って帰れるので便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、ハンバーガー店、牛丼屋、中華屋、何でもそろっている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 支援センターや一時預かりなどいくつもあり、小さい子供を育てるには便利です |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 人が多いので、暗いところを歩かなければ、比較的安全かと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 若い人が多いので、比較的良心的な価格設定になっていると思います。 |
2024年2月 上新庄駅
お茶子さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅チカで、色んな食べ物やとかスーパーとかあって物価安いし便利ではある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパー近いし薬局もなんでもあるからよき。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | アホほどあって、トリキとかサイゼリヤとかばりある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や塾もめっちゃあって住みやすいとは思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は昼間はめっちゃいい。ランチとか安いし。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 薬局多すぎてスーパーもイオンもあって住みやすい |
2022年3月 上新庄駅





【メリット】 準急が止まる上に,京都まで乗り換えなしで行ける。
梅田まで近いし,十三で乗り換え……
2021年11月 上新庄駅





【メリット】 駅を降りると飲食店は充実しており、個人の飲食店やチェーン店の居酒屋、サイゼリヤやミスタード……
ブランドハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 21 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り84件 |
|||||||||||
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 21~21㎡|21㎡ | 35,000円|5,510円/坪 |
2階~2階 | 20~21㎡|20.8㎡ | 39,861円|6,335円/坪 |
3階~3階 | 20~22㎡|20.86㎡ | 40,260円|6,382円/坪 |
4階~4階 | 20~23㎡|20.96㎡ | 40,035円|6,316円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~23㎡|20.93㎡ | 40,000円|6,321円/坪 |
東向き | 20~21㎡|20.71㎡ | 40,142円|6,408円/坪 |
西向き | 20~21㎡|20.9㎡ | 40,500円|6,403円/坪 |
北・北東・北西向き | 20~21㎡|20.81㎡ | 39,259円|6,238円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
