サンヒルズの外観
-
サンヒルズの外観
-
サンヒルズのエントランス
-
サンヒルズのエントランス
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
-
サンヒルズのその他
サンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1974年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立豊新小学校
-
中学校区域
大阪市立東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンヒルズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上新庄駅
テヒョンさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夕方くらいになると電車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドなど飲食店などがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多目的トイレも、設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店がいっぱいあって、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他のところよりは安い方だと思います。 |
2022年5月 上新庄駅
Meguさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私の地元、上新庄駅は地域の発達が盛んな明るい駅です。大阪の中心、阪急梅田駅まで準急で12分、そして反対側の京都河原町駅へは39分で行けます。始発は梅田方面、04:42、終電、23:57とかなり長い時間にて運行しています。タクシー乗り場もバス停もいくつかあります。複数路線利用する事が出来ます。通勤ラッシュ時間以外はそんなに混んで無いし、何より阪急電車の綺麗な内装にも惹かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには病院、美容室、レストランがたくさん！マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、粉もんやさん、他にも牛丼やガスト、本屋、銀行が３つ、駅ビルには病院が複数あり、1番多いなぁと印象があるのは居酒屋かな？とっても充実した駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては結構自慢の地元です。駅周辺にはたくさんあり、マクド、ミスド、ロッテリア、吉野家、ガスト、お弁当屋さん、焼きそばやたこ焼き、居酒屋もたくさんあります。大阪らしくリーズナブルで美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境についてはとても人気な地域といわれています。上新庄近辺はファミリー世帯が多く、学校や公園、ショッピングセンター、子供の遊び場はたくさんあります。少し歩けば淀川があるので休日は家族でバーベキューなどもよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べて凄く治安は良くなりました。街頭の多さはは特に、人が多いので、昼も夜も安心して外に居られる感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内でみるとコストパフォーマンスはいいほうだと思います。新しいマンションが建つスピードがとても早いので、持ち家がある人も多いですし、物価も安くて住みやすいです。 |
2021年10月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅最寄りに、ファーストフード店や居酒屋が充実しています。ATMも駅ナカにあったり駅から徒歩……
2018年12月 上新庄駅
4.0
【メリット】 準急、普通のみ停車の為ラッシュ時以外は比較的空いている。
駅近くにはスーパー、飲……
サンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 25 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 23 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 25 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 23.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 23 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り82件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～35㎡｜25.66㎡ | 37,875円｜4,908円/坪 |
| 3階～3階 | 23～32㎡｜24.72㎡ | 35,941円｜4,848円/坪 |
| 4階～4階 | 23～35㎡｜24.53㎡ | 34,538円｜4,655円/坪 |
| 5階～5階 | 23～33㎡｜24.42㎡ | 35,900円｜4,907円/坪 |
| 6階～6階 | 23～35㎡｜25.2㎡ | 38,347円｜5,053円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～35㎡｜27.32㎡ | 38,285円｜4,685円/坪 |
| 東向き | 23.8～25㎡｜24.6㎡ | 40,666円｜5,462円/坪 |
| 西向き | 23～33㎡｜24.54㎡ | 37,727円｜5,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～35㎡｜24.29㎡ | 35,787円｜4,873円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
