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賃貸

フォルムウエダ

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賃料履歴 2013年～: 29件
平均賃料相場 27,482円
平均坪単価 ＠5,884円
平均m²単価 ＠1,780円
上位専有面積 16m²：25件 25m²：2件 21m²：2件
上位間取り 1K：29件

フォルムウエダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
    阪急京都本線／相川駅 徒歩13分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『相川駅』　阪急京都本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区小松2丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    大阪市立小松小学校

  • 中学校区域

    大阪市立瑞光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルムウエダの【賃貸】物件情報

フォルムウエダ
フォルムウエダ
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
フォルムウエダ
フォルムウエダ
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年8月 相川駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急待ち等で駅に数分止まってることがあるから、早くついても電車に乗って涼める
生活利便施設の充実
2 		メリット 静かな場所。
すぐ近くにコンビニが2件ある
飲食店の充実
1 		メリット すぐ近くに数件飲食店がある
入ったことはないから味は不明
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 堤防があるから散歩はしやすい
コンビニもある
治安
2 		メリット ものすごい悪いわけではない
変な人も多くはない
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪市の中ではいい方だと思う
大阪市中心まですぐだしそんなもんだと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年2月 新大阪駅

みなみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるので、東京や名古屋、福岡などの主要都市へのアクセスが簡単でとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には、ホテルやショッピングモール、図書館など様々な公共施設があって使いやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 構内にとても大好きなお好み焼きやさんがあるので、1ヶ月に1回は行きます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はあるので、遊びに行くのには最適な場所。
治安
2 		メリット 昼も夜もかなりにぎわっているため、ふと夜に出かけても遊べる。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり様々な施設が充実しているので暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線などの乗り換えによく利用しています。駅にはコンビニはもちろん、お土産売り場なども有る……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

2020年2月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の都市開発が進んでいるためこれからの展望性に期待できます。また、ロータリーも整備されて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルムウエダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 西 16
2024年8月 4階 1K 西 16
2024年7月 5階 1K 西 16
2024年2月 4階 1K 西 16
2024年1月 5階 1K 西 25

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区小松の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 16～16㎡｜16㎡ 27,200円｜5,620円/坪
5階～5階 16～25㎡｜17.47㎡ 27,631円｜5,290円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16㎡｜16㎡ 19,000円｜3,926円/坪
東向き 16～21㎡｜17㎡ 26,400円｜5,180円/坪
西向き 16～25㎡｜17㎡ 28,555円｜5,611円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ川先

    ハイツ川先の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10番16号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ川先 ハイツ川先 3.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 16m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ウィンズコート

    ウィンズコートの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10番29号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンズコート ウィンズコート 2.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    松栄マンション

    松栄マンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5番1号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松栄マンション 松栄マンション 2.8万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ハイツTA

    ハイツTAの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6番24号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツTA 502 ハイツTA 502 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 -
    ハイツTA 305 ハイツTA 305 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    上新ビル7

    上新ビル7の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4番32号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 812
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上新ビル7 上新ビル7 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南
    上新ビル7 上新ビル7 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 南
    上新ビル7 上新ビル7 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 5階 北
    上新ビル7 302 上新ビル7 302 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 北
    上新ビル7 508 上新ビル7 508 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 5階 北
    上新ビル7 408 上新ビル7 408 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 北
    上新ビル7 上新ビル7 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 北
    上新ビル7 410 上新ビル7 410 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 北
    上新ビル7 上新ビル7 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 5階 南
    上新ビル7 上新ビル7 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 4階 -
    上新ビル7 上新ビル7 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 北

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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