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賃貸

アパートメントV

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 393
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賃料履歴 2013年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,829円
平均坪単価 ＠5,577円
平均m²単価 ＠1,687円
上位専有面積 23m²：37件 21m²：3件 20m²：1件
上位間取り 1DK：24件 1K：17件

アパートメントVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    大阪市立豊新小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アパートメントVの口コミ・評判

2024年11月

カエルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット グルメシティやイズミヤといったスーパーやセブンイレブンといったコンビニはもちろんスギ薬局やマクドナルドその他外食が数多くある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 上新庄駅

takeさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急の停車駅の為、比較的早くに梅田や京都に着ける。
北口南口と分かれている為、目的別に向かえる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 娯楽施設は少ないと思うが、近場にカラオケ屋があったり、内装がピンク一色のお店(何のお店か不明)があったり、楽しめる雰囲気
飲食店の充実
5 		メリット 北口南口と分かれているが、南口は比較的商業施設が多め。KFCや吉野家、ミスドなど気軽に立ち寄れる店が多い。もちろんコンビニ(ファミマ)も2店舗ほどある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅南口を出て直ぐに保育施設あり。仕事で都心へ向かう方々も駅前に預ける施設があるので、便利
治安
3 		メリット 南口は賑わっているが飲み屋街と言う程でもなく、何店舗か居酒屋や粉物屋などがある。
北口は銭湯や結構飲める場所が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件などは、比較的安いので、コスパはとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2023年2月 上新庄駅

n0ri5ko3r0さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田まで準急で直通15分。ローカル駅の割には利用者数は多いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場、コンビニや銀行ATM、カフェやファストフード店など一通り揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーやミスタードーナツなど少し小腹を満たすお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の真横に小学校があります。また少し歩いたところに幼稚園や中学校もあります。公園などは小さいですが点在しています。
治安
2 		メリット 南口はお店などもたくさんあり、夜でも明るいです。北口は住宅街方面なので、少し暗くて危ないかも。
コストパフォーマンス
3 		メリット 割と栄えている地域だと思うので、交通や買い物などに不便を感じることは少ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年5月 上新庄駅

Meguさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私の地元、上新庄駅は地域の発達が盛んな明るい駅です。大阪の中心、阪急梅田駅まで準急で12分、そして反対側の京都河原町駅へは39分で行けます。始発は梅田方面、04:42、終電、23:57とかなり長い時間にて運行しています。タクシー乗り場もバス停もいくつかあります。複数路線利用する事が出来ます。通勤ラッシュ時間以外はそんなに混んで無いし、何より阪急電車の綺麗な内装にも惹かれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには病院、美容室、レストランがたくさん！マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、粉もんやさん、他にも牛丼やガスト、本屋、銀行が３つ、駅ビルには病院が複数あり、1番多いなぁと印象があるのは居酒屋かな？とっても充実した駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しては結構自慢の地元です。駅周辺にはたくさんあり、マクド、ミスド、ロッテリア、吉野家、ガスト、お弁当屋さん、焼きそばやたこ焼き、居酒屋もたくさんあります。大阪らしくリーズナブルで美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての環境についてはとても人気な地域といわれています。上新庄近辺はファミリー世帯が多く、学校や公園、ショッピングセンター、子供の遊び場はたくさんあります。少し歩けば淀川があるので休日は家族でバーベキューなどもよく見かけます。
治安
4 		メリット 昔に比べて凄く治安は良くなりました。街頭の多さはは特に、人が多いので、昼も夜も安心して外に居られる感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪市内でみるとコストパフォーマンスはいいほうだと思います。新しいマンションが建つスピードがとても早いので、持ち家がある人も多いですし、物価も安くて住みやすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・264文字）

2020年2月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上新庄駅は昔ながらの雰囲気を残す、何の特徴もない駅です。何も特徴がないことがここの駅の良さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパートメントVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 1DK 東 23
2023年5月 4階 1DK 23
2023年5月 1階 1DK 南東 23
2023年2月 4階 1DK 23
2022年11月 4階 1DK 23

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区豊新の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～23㎡｜22.71㎡ 38,428円｜5,602円/坪
2階～2階 21～23㎡｜22.85㎡ 38,142円｜5,520円/坪
3階～3階 23～23㎡｜23㎡ 40,000円｜5,749円/坪
4階～4階 20～23㎡｜22.66㎡ 39,266円｜5,738円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～23㎡｜22.76㎡ 38,769円｜5,636円/坪
東向き 23～23㎡｜23㎡ 40,000円｜5,749円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイツベイ

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目5番13号
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    階建て 地上2階建
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    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目4番13号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリー豊新 グローリー豊新 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 東
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    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    築年数 1974年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1マンション北（グランドハイツ北） 第1マンション北（グランドハイツ北） 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 43.44m² 2DK 5階 南西
    第1マンション北（グランドハイツ北） 第1マンション北（グランドハイツ北） 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 39.82m² 2DK 2階 北東
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    グランドハイツ北

    グランドハイツ北の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2番5号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1974年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ北 グランドハイツ北 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 43.44m² 2DK 5階 北東
    第1マンション北（グランドハイツ北） 第1マンション北（グランドハイツ北） 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 39.82m² 2DK 2階 北東
  • 賃貸

    ハイツ豊新

    ハイツ豊新の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目3番21号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ豊新 ハイツ豊新 2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 北西
    ハイツ豊新 ハイツ豊新 2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 3階 北西
    ハイツ豊新 ハイツ豊新 2.6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 北西
    ハイツ豊新 ハイツ豊新 3.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 25m² 1DK 4階 北西
    ハイツ豊新 ハイツ豊新 3.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 23m² 1K 4階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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