ノルデンハイム上新庄2の外観
-
ノルデンハイム上新庄2の外観
-
ノルデンハイム上新庄2の外観
-
ノルデンハイム上新庄2の外観
-
ノルデンハイム上新庄2のその他
-
ノルデンハイム上新庄2のその他
-
ノルデンハイム上新庄2のその他
-
ノルデンハイム上新庄2のその他
-
ノルデンハイム上新庄2のその他
-
ノルデンハイム上新庄2のその他
-
ノルデンハイム上新庄2の周辺：【その他】ゲオまで1525ｍ
-
ノルデンハイム上新庄2の周辺：【その他】ゲオまで1539ｍ
-
ノルデンハイム上新庄2の周辺：【その他】ゲオまで1539ｍ
ノルデンハイム上新庄2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
阪急京都本線／相川駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩45分
-
利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『相川駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
49戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノルデンハイム上新庄2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンハイム上新庄2の口コミ・評判
2022年8月
やまだ1998さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄り駅は阪急京都線上新庄駅で、北口から徒歩約７分です。北口は静かですが人通りは多いので、女性が夜歩くのもそこまで心配いらないかと思います。南口へ行けばスーパーにコンビニ、ファーストフード店や居酒屋、カラオケなどもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩３分ほどで関西スーパーが、徒歩５分でファミリーマートがあるので便利です。さらに１０分程でかみしんプラザという商業施設があり、本屋にドラッグストア、GUなども入っているので上新庄内で大抵の用事が解決します。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | オートロックがあり、夕方くらいまでですが大家さんも常駐しているので安心感がありました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 角部屋は日当たりもよく、出窓がついていたので便利でした。靴箱もクローゼットも一人暮らしのわたしには十分な容量でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは関西スーパー、グルメシティ、業務スーパーがあり、コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソン、百円ローソンが徒歩圏内にありました。マクド、牛丼屋、ファミレス、ラーメン屋なども１０分以内に行けるので、自炊しない方でも食事には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小さなクリニックはたくさんありますし、車が有れば１０分ほどで済生会病院と、病院は自分に合ったところを選べるほどありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
こなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
家賃が安いが、管理人さんが定期的に共用部の掃除をしてくれているので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安はそんなに悪くはないと思います。上新庄駅からは徒歩８分ぐらいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで、監視カメラもついているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家賃が安いのに、バストイレ別で使いやすいです。キッチンに冷蔵庫、棚を置くスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパー、コンビニ等豊富です。飲食店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院はあります。近所に子供も多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
nnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大阪メトロと阪急どちらも徒歩10分以内でとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年8月
まゆんじょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上新庄駅
ひょーごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急に乗れば梅田まで13分と、都心へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、普段の買い物は駅周辺ですべて済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店、ファストフードなど何でも揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いので子どもを通学させるには便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多くて明るいのは安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いわりには、利便性が高いのでコスパは良いと思います。 |
2023年9月 上新庄駅
れなさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも京都にも行きやすいので便利です。 準急が止まるので有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでも揃っているので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は何でもありますし、個人店も結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が近くにあるので通うのに不便はないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れるとあまり酔っ払っいには遭遇しないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上新庄と地下鉄今里筋線両方使えるのが便利です。 |
2023年5月 新大阪駅
もやし星人さん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線があるため、複数路線利用できること |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な食べ物を楽しめる所があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあったり、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、街灯が沢山あるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広いので、たくさんの人が利用できること。 |
2022年11月 新大阪駅
あっとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線からローカル線への乗り継ぎが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。お土産や弁当が多め。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物の串カツや５５１の肉まん、スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはキレイで数も多い。男性用の方。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自分の知る限りでは事件が起きているのを見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅ナカには色々お店があるので生活には困らないのでは。 |
ノルデンハイム上新庄2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 20.47 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 20.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 20.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り125件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～22㎡｜21.06㎡ | 35,306円｜5,546円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜21.04㎡ | 34,916円｜5,487円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21.19㎡ | 36,000円｜5,619円/坪 |
| 5階～5階 | 20～22㎡｜20.99㎡ | 36,090円｜5,689円/坪 |
| 6階～6階 | 20～22㎡｜20.98㎡ | 36,000円｜5,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜21.13㎡ | 35,526円｜5,563円/坪 |
| 東向き | 20～21.54㎡｜21.11㎡ | 36,000円｜5,642円/坪 |
| 西向き | 20～21.54㎡｜21.09㎡ | 35,571円｜5,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～22㎡｜20.81㎡ | 35,466円｜5,635円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
