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賃貸

太田ビル

総合評価：

3.8 アクセス数： 865

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

太田ビルの外観

太田ビルの外観
太田ビルのエントランス
太田ビルのその他
太田ビルのその他
太田ビルのその他
太田ビルのその他
太田ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 65件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,123円
平均坪単価	＠5,785円
平均m²単価	＠1,750円
上位専有面積	17m²：25件 16m²：20件 18m²：14件
上位間取り	ワンルーム：59件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

太田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／相川駅徒歩1分
JR東海道本線／吹田駅徒歩16分
阪急京都本線／上新庄駅徒歩16分
利用可能路線
『相川駅』　阪急京都本線　
『吹田駅』　JR東海道本線　
『上新庄駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目20-10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年5月
総戸数
10戸
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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太田ビルの【賃貸】物件情報

太田ビル

賃料(管理費): 2.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

太田ビルの口コミ・評判

2016年5月

三本の木さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	この物件のメリットは，何といっても相川駅改札から歩いて10秒という近さ‼ また，1階がファミリーマートで，とても便利です！大阪の中心地梅田からも約15分という便利さもメリットだと思います！駅にはバリアフリー対策として，両ホームにエレベーターが設置されています。車いすの方でも便利に使えます。また，身障者用トイレもありますので，安心して使えると思います。駅が近いので，夜道も安心。雨が降っても，びちゃびちゃにならずに済むのがいいですね。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに神崎川と安威川があります。その河川敷では，多くの散歩人がゆっくりしているので，大変良い環境だと思われます。周辺は学校と住宅地です。学校からは少しですが，離れているためそれほど騒音や声なども届かないかと思います。　　　　　徒歩5分から10分の距離に済生会吹田病院があります。救急病院ですので，何かあれば駆け込める距離になっています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人の方が，きれいにしてくれているおかげで，まだまだきれいです。監視カメラもセットされているので，女性でも安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装は，入居前にある程度きれいにしていただけるそうで，良い感じです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに北おおさか信用金庫とりそな銀行のＡＴＭがあります。向かい側の道沿いに美味しいパン屋さんや，インド料理店などもあります。学生も入れるバーなどもあり，マスターが親切に出迎えてくれるそうです。コンビニは１階にファミリーマート。徒歩３分圏内にローソンとローソンストア１００があります。　　スーパーは徒歩１５分圏内に関西スーパー南江口店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	救急病院の済生会吹田病院が徒歩１０分圏内にあります。大阪高校が徒歩２分，大阪成蹊大学・短期大学が徒歩３分，井高野小学校が徒歩７分，井高野中学校が徒歩１０分，こみち幼稚園が徒歩２０分にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月上新庄駅

とうふさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪市内の都心部まで出やすく、加えて新大阪までも近くて交通の便がいい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも多く、かみしんプラザという規模もお店もちょうどいい建物がある
飲食店の充実	5	メリット	一通りの飲食チェーン店が揃っているように思う。居酒屋もあればファミレスもあり、友達でも家族でもお店選びにはあまり困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上新庄から数駅以内にも高校や大学があり、中学卒業後も近い学校の選択肢が多い
治安	4	メリット	飲食店やコンビニも多いので、夜も人通りは多いほうだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便、生活のしやすさを考えると家賃相場が低いように思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年7月吹田駅

Hendodkさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅までのアクセスがよく、朝の時間帯の電車の本数がまあまあ多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ(セブンイレブン)がある。ビアードパパがあり、帰り道などにたまに買って帰ることがある。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニで、おにぎりなどを買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので、子供連れや、お年寄り、怪我をしている人なども使いやすい。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。通学に約2年使用しているが、痴漢にあったことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーや、公園も多く、比較的利便性はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2021年10月吹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央改札にコンビニもありますしミスタードーナツやマクドナルドイオンなどもあります。

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（残り382文字）

2019年10月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで直通電車で15分ほどで到着します。乗り換えが必要な電車も含めると、平日朝は5分おき……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

太田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	4階	ワンルーム	16
2024年10月	5階	ワンルーム	16
2024年3月	4階	ワンルーム	16
2024年3月	5階	ワンルーム	16
2024年3月	3階	ワンルーム	16
…残り60件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区相川の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場吹田駅の賃料相場相川駅の賃料相場上新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区相川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	16～18㎡｜16.94㎡	31,173円｜6,093円/坪
4階～4階	15～20㎡｜16.68㎡	31,360円｜6,230円/坪
5階～5階	16～19㎡｜17.35㎡	30,705円｜5,858円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～18㎡｜16.99㎡	31,904円｜6,218円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17～20㎡｜18.42㎡	33,000円｜5,935円/坪
北・北東・北西向き	15～18㎡｜16.8㎡	30,800円｜6,082円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	64	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	65	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タイコーハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区相川2丁目22番12号
交通	阪急京都本線相川駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タイコーハイツ	3.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	3階	北西

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賃貸

アンナプルナ

住所	大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19番12号
交通	阪急京都本線相川駅徒歩3分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1191

賃貸

ステラ相川

住所	大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23番18号
交通	阪急京都本線相川駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ相川	3.8万円 (2,000円)	無	50,000円	17m²	ワンルーム	4階	南西

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賃貸

クリーンヴィラ安威川

住所	大阪府大阪市東淀川区相川1丁目10番19号
交通	阪急京都本線相川駅徒歩2分
築年数	1984年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリーンヴィラ安威川	2.9万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南西

	クリーンヴィラ安威川	3万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南西

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賃貸

ガレージフィールド相川

住所	大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4番10号
交通	阪急京都本線相川駅徒歩3分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	200

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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