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賃貸

グレーシー淡路

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1996
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グレーシー淡路の外観
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賃料履歴 2013年～: 89件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,325円
平均坪単価 ＠5,166円
平均m²単価 ＠1,563円
上位専有面積 20m²：26件 22m²：22件 18m²：12件
上位間取り ワンルーム：77件 1K：7件 1R：5件

グレーシー淡路の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分
    阪急千里線／柴島駅 徒歩15分
    阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『柴島駅』　阪急千里線　
    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大阪市立東淡路小学校

  • 中学校区域

    大阪市立柴島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレーシー淡路の【賃貸】物件情報

グレーシー淡路
グレーシー淡路
賃料(管理費)
3.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
グレーシー淡路
グレーシー淡路
賃料(管理費)
3.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレーシー淡路の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 淡路駅から徒歩圏内の近場（結構歩くの遅めですが早めの方だと5分ほどで行けるかと思います）。
淡路駅は堺筋線、阪急京都線の乗り換え駅なのでミナミや梅田へのアクセスはとてもしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 淀川まで近いので早朝に散歩したり、ランニングしたりすることができます。淀川の花火大会では結構穴場で大混雑の中で花火を見なくても済みます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックと４階建なのにエレベーターがついています。郵便受けも鍵付きです。さらにコインランドリーも付いてて大満足です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは出窓に置いてた観葉植物が枯れるほど良好です。新しいめのエアコンが付いてます。段差はほぼなく、ルンバが大活躍できるお部屋です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニ、商店街には食べログ3.5以上の飲食店も数多くあるので食べ物には困らないです。
物価もそこまで高くないですし、これが買えないや食べれないといったことになることもないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校もありますし、大きな公園もありますので子育てにはうってつけの環境かと思います。
病院も一駅先に淀川キリスト教病院という総合病院もあります。
また商店街では季節の区切り毎にお祭りを開催しており、たくさんの子供達が楽しんでいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 淡路駅

mmさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、準特急、特急が止まります。
京都線、千里線が通り、
大阪梅田、京都河原町、北千里、天下茶屋方面へと乗り換え無しで行けるため、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近に、スーパー、飲食店、クリニック、ジム、公園等あり、生活するうえで殆ど困る事はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くのマクドナルド、すき家、オリジン弁当が24時間営業でとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに遊具のある公園も複数あり、子供が遊べる環境があります。
治安
4 		メリット 駅前に24時間営業の店があり、明かりは常に付いており、人も深夜でも歩いてます。
駅近くに交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から少し離れると、５.６万程でも見付けられ住みやすい町で、す。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・339文字）

2024年2月 淡路駅

あきさん

12件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天下茶屋や梅田など分岐してて両方行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは多いライフやイズミヤがあるのがいい
飲食店の充実
2 		メリット すき家やマクド王将があるのでバリエーションがある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 小学校と中学校が近いので迷子の心配がすくない
治安
2 		メリット 駅周辺は治安がいいけど酔っぱらいはいるし屯してる人が多い
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃などは安いし商店街があるから活気はある
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・131文字）

2024年2月 淡路駅

YYさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 頻繁に電車が来ますので使い易い腋窩と思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が駅の近辺にありますので買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に立ち飲み屋さんがあったり、商店街にあるうどん屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがついているほか、商店街から一本はずれると住宅街の為過ごしやすいです。
治安
2 		メリット あまり良いイメージはありませんが、交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活にかかるコストは大阪の中では安価であり、かつ乗り換えなしで梅田の方にも行けるためおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2023年11月 淡路駅

ゆうだいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで乗り換えなしで移動することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に淡路商店街があり、様々なものが安く売られていて学生にも優しい。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやイタリア系、インドカレーなど様々な店があり、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 淡路駅周辺には学校はたくさんあるのでその面で困ることはない。
　
治安
2 		メリット 駅前に交番があるため、事件の対応は早い。街頭は多いので辛くても安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃は梅田などの中心地と比べると安いし、交通の便も良いので一石二鳥。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレーシー淡路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南 18
2024年11月 2階 ワンルーム 西 20
2024年10月 2階 ワンルーム 西 22
2024年9月 3階 ワンルーム 22
2024年8月 1階 ワンルーム 18

…残り84件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淡路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～22.1㎡｜20.72㎡ 30,000円｜4,815円/坪
2階～2階 18～25㎡｜21.4㎡ 30,107円｜4,677円/坪
3階～3階 17～25㎡｜20.79㎡ 30,833円｜4,972円/坪
4階～4階 18～25㎡｜20.98㎡ 30,260円｜4,822円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～25㎡｜21.17㎡ 30,333円｜4,763円/坪
東向き 17～22㎡｜19.82㎡ 30,214円｜5,060円/坪
西向き 18～25㎡｜21.83㎡ 30,405円｜4,665円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Α淀川

    Α淀川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6番16号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファ淀川 アルファ淀川 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 3階 北東
    α淀川 α淀川 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 -
    アルファ淀川 アルファ淀川 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    アルファ淀川

    アルファ淀川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6番16号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファ淀川 アルファ淀川 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 3階 北東
    α淀川 α淀川 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 -
    アルファ淀川 アルファ淀川 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    サンモア淡路

    サンモア淡路の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目1番11号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモア淡路 サンモア淡路 3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    サンモア淡路 サンモア淡路 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    マンションアルテ

    マンションアルテの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目7番14号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションアルテ マンションアルテ 3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 西
    マンションアルテ マンションアルテ 3.5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 18m² 1K 3階 南
    マンションアルテ マンションアルテ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    淡路ミニハイツ

    淡路ミニハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目8番2号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩3分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    淡路ミニハイツ 淡路ミニハイツ 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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