メゾン土井エリート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1437
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,457円 |
| 平均坪単価 | ＠6,094円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 20m²：69件 18m²：67件 19m²：62件 |
| 上位間取り | 1K：260件 ワンルーム：9件 1R：2件 |
メゾン土井エリートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン土井エリートの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR・地下鉄・阪急まで徒歩15分程で主要駅までのアクセスがとても良いです。 坂はなく、東淀川駅からは一本道なので迷う事もありません。 商業施設としては新大阪駅にUNIQLOなどがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街でコンビニ等が近くにありちょっとした買い物も困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
有人管理人有、オーナーも近くに住んでいるので安心できます。 駐輪スペース、ごみ庫有です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | エアコン有、フローリングで部屋は正方形で広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
100円ローソン、コンビニは5分圏内にあります。 淡路商店街は徒歩15分程で活気があり飲食店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校等は小中一貫校が近くにあります。 病院は淀川キリスト教病院など大病院があります。 公園も近く、区役所出張所もあります。 近くの公園では盆踊りなどが開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
あいうえおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新幹線が止まる ・新快速が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが多くあるため、日用品には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので、とても便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外と公園がたくさんあるので、子供を遊ばせるには十分 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街並みがとても綺麗で過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いところは高いが安いところもある |
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線の停車駅で、大阪メトロ、JRへも連絡通路で繋がっています。
連絡通路内に飲……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 東にも西にも行きやすいアクセスが良い
雨に濡れずに割と行き来できる
ト……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大きい駅で、中にカフェやコンビニ、軽食屋、おみやげ屋などたくさんのお店があるので買い物も楽……
メゾン土井エリートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 17 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り266件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～21㎡｜18.93㎡ | 32,276円｜5,659円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～21㎡｜18.83㎡ | 32,802円｜5,784円/坪 |
| 3階～3階 | 17～21㎡｜18.89㎡ | 32,355円｜5,684円/坪 |
| 4階～4階 | 17～21㎡｜18.79㎡ | 32,283円｜5,703円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～21㎡｜19.09㎡ | 32,627円｜5,672円/坪 |
| 東向き | 17～21㎡｜18.02㎡ | 31,761円｜5,850円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～21㎡｜18.67㎡ | 32,465円｜5,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
