明和ハイツ南江口の外観
-
明和ハイツ南江口の外観
-
明和ハイツ南江口の外観
-
明和ハイツ南江口の外観
-
明和ハイツ南江口の外観
-
明和ハイツ南江口のエントランス
-
明和ハイツ南江口のエントランス
-
明和ハイツ南江口のエントランス
-
明和ハイツ南江口のエントランス
-
明和ハイツ南江口のその他
-
明和ハイツ南江口のその他
-
明和ハイツ南江口のその他
-
明和ハイツ南江口のその他
-
明和ハイツ南江口のその他
-
明和ハイツ南江口のその他
-
明和ハイツ南江口のその他
明和ハイツ南江口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-103 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年8月
-
総戸数
-
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
明和ハイツ南江口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
明和ハイツ南江口の口コミ・評判
2023年4月
大阪君さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  3
|
メリット | ベランダから川が見えますし、風通しは良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 上新庄駅
こんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅・梅田駅まで約19分乗り換えなしとすごくアクセスが良いです。また京橋・難波・心斎橋なども乗り換え1回のみで行けるのですごく便利です。終電も遅くまでありますし、朝のラッシュ時以外はそこまで混雑もしません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩五分程度の範囲に、スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・レストランなど生活に必要なお店が一通り揃っているのでとても生活しやすいです。特にコンビニはすごく多いと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、居酒屋など飲食店は駅前から町の中までかなり充実しています。お弁当屋さんなんかもあるので仕事帰りに一人暮らしの方は気軽に買って帰ったり食べて帰れる雰囲気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は充実しています。特に「瑞光寺公園」はものすごく広く、緑も多いのでお子さん連れにはピッタリです。また待機児童もいないため、保育園に預けたい方にはピッタリだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に気になりません。駅のすぐちかくに交番がありますので何かあればすぐに相談できる環境ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田近郊に住みたい場合、家賃は周りに比べて安めなので、通勤できるなら上新庄で賃貸を借りるのがいいなと思います。 |
2022年7月 上新庄駅
なぎささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上新庄からJRや地下鉄への連絡もしやすく、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが多く、生活に不便することはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将やマクドナルド、サイゼリアなどの大手チェーンんや、個人経営の居酒屋も多くあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育機関が多くあり、子供を育てるのには適した地域であると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪いことで有名。強いて良い点を挙げるなら、小さな事件が多く、大きな事件はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が市内の中では比較的安く、2万円台から物件を探せる。 |
2022年2月 上新庄駅
5.0
【メリット】 利便性がありまし、利用しやすい駅だと思います。コンビニや飲食店等が多いので選べますし、トイ……
2019年11月 上新庄駅
3.0
【メリット】 駅の南側に大型のスーパーや商店街があり、買い物に便利です。近くに大学があり、一人暮らし向け……
明和ハイツ南江口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.69 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 16.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 16.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 10階 | ワンルーム | 16.69 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 10階 | ワンルーム | 16.69 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り259件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区南江口の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.6～17㎡｜16.72㎡ | 23,730円｜4,690円/坪 |
| 3階～4階 | 16.6～17㎡｜16.69㎡ | 23,859円｜4,726円/坪 |
| 5階～6階 | 16.6～18.58㎡｜16.8㎡ | 24,290円｜4,781円/坪 |
| 7階～8階 | 16.6～18㎡｜16.71㎡ | 25,547円｜5,052円/坪 |
| 9階～10階 | 16.6～18.58㎡｜16.74㎡ | 26,149円｜5,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.6～18㎡｜16.73㎡ | 24,858円｜4,911円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 24,000円｜4,667円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.6～18.58㎡｜16.74㎡ | 24,918円｜4,922円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
