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賃貸

マンションセレーネ

総合評価：

3.4 アクセス数： 6402

賃貸募集中物件：19件

お気に入り更新日：2025/02/01

マンションセレーネの外観

マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観
マンションセレーネの外観

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賃料履歴	2013年～: 244件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	34,629円
平均坪単価	＠7,669円
平均m²単価	＠2,320円
上位専有面積	20m²：97件 18m²：53件 18.2m²：42件
上位間取り	1K：235件ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションセレーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／上新庄駅徒歩8分
利用可能路線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションセレーネの【賃貸】物件情報

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.87m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.92m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.92m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南西

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北東

: 詳細を見る

マンションセレーネ

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.87m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南東

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マンションセレーネの口コミ・評判

2015年1月

kohei1531さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	阪急上新庄駅が徒歩10分以内にある。ショットバーや居酒屋なども多数あり、リーズナブルなところがおおい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から歩いて10分以内で行ける。バス停も歩いて２分ぐらいで交通アクセスは良好。ちいさい公園がそばにある。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理状態はよく、エントランス、外観もきちんと清掃されていてきもちがよかった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	オートロックつきで部屋もきれい。部屋も２５㎡以上あり、階あたりの部屋数から考えれば広いほうだと思う。７階に住んでいたので、虫等もあまり入ってこなくて、快適だった。南側の部屋だと、花火大会のときにベランダから鑑賞できる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅近くにサンディがある。歩いてでも買い物には不自由しない程度。スーパーも多数あります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	大学は阪急沿線にほぼあり、どこの大学にもスムーズに通えるところだと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2015年3月

怜史さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	一人暮らし利便性は抜群。コンビニ多数。スーパー近隣

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月上新庄駅

ふくいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・梅田まで10分強の立地。・準急が止まる。・堺筋線と直結。
生活利便施設の充実	3	メリット	・グルメシティや関西スーパーなどスーパーマーケットのほかコンビニ多数。
飲食店の充実	5	メリット	・南口にはマクド、ミスド、サイゼなど割となんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活するに不便はない。スーパーも病院も近い。車がなくても自転車で子育てできる。
治安	5	メリット	・駅は阪急さんなんで綺麗。南口は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃は学生街なので比較的安くてコスパよし。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2022年7月上新庄駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田と河原町を一本で行き来することができる。また台風時でも運行していることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、銀行も駅近くにあり、便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やファーストフード、ファミレスなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育所は多い印象。また、公園も比較的広い。
治安	2	メリット	見回りの警察官は多くいるため比較的安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田までのアクセスもよく、家賃も一人暮らしの学生でも住める賃貸が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2019年8月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩５分以内にスーパー、飲食店、コンビニ、郵便局、銀行など多数揃っており、生活するに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2018年10月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上新庄駅周辺には下町の雰囲気を残した町が残っています。町の中には生活が溢れており、大きな商……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションセレーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1K	北東	14.87
2025年1月	7階	1K	南東	14.87
2024年12月	7階	1K	南東	20
2024年12月	4階	1K	東	18
2024年12月	3階	1K	北東	14.87
…残り239件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区豊新の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	14.87～20㎡｜18.92㎡	34,756円｜6,129円/坪
3階～4階	14.87～21㎡｜18.58㎡	33,885円｜6,076円/坪
5階～6階	14.87～20㎡｜18.5㎡	33,666円｜6,082円/坪
7階～8階	14.87～20㎡｜18.73㎡	36,134円｜6,416円/坪
9階～10階	14.87～20㎡｜18.58㎡	34,818円｜6,244円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.87～20㎡｜18.56㎡	35,262円｜6,320円/坪
東向き	18～18㎡｜18㎡	36,000円｜6,612円/坪
西向き	18～21㎡｜19.11㎡	33,387円｜5,776円/坪
北・北東・北西向き	14.87～20㎡｜18.51㎡	34,594円｜6,259円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	146	98	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	244	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

セレーネ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1番1号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上10階建
総戸数	117戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションセレーネ	3.5万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	4階	北東

	マンションセレーネ	3.5万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	4階	南西

	マンションセレーネ	3.6万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	7階	北東

	マンションセレーネ	3.6万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	3階	北東

	マンションセレーネ	3.6万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	4階	北東

	マンションセレーネ	3.6万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	4階	東

	マンションセレーネ	3.6万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	2階	南西

	マンションセレーネ	3.6万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	5階	北東

	マンションセレーネ	3.6万円 (5,000円)	無	無	17.87m²	1K	4階	北東

	マンションセレーネ	3.7万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	9階	北東

	マンションセレーネ	3.7万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	10階	北東

	マンションセレーネ	3.7万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	8階	北東

	マンションセレーネ	3.7万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	8階	南

	マンションセレーネ	3.7万円 (5,000円)	無	無	17.92m²	1K	9階	北東

	マンションセレーネ	3.8万円 (5,000円)	無	無	17.92m²	1K	4階	北東

	マンションセレーネ	3.9万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	10階	南西

	マンションセレーネ	3.9万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	2階	南西

	マンションセレーネ	4万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	7階	南東

	マンションセレーネ	4万円 (5,000円)	無	無	14.87m²	1K	5階	北東

全件を表示する

賃貸

サンスリーハイツ豊新

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10番19号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩8分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンスリーハイツ豊新	2.4万円 (6,000円)	無	無	19m²	1K	4階	-

全件を表示する

賃貸

豊新ファイブ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2番16号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	542

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	豊新ファイブ	3.5万円 (3,000円)	無	100,000円	20m²	1K	1階	北

	豊新ファイブ	3.7万円 (3,000円)	無	100,000円	20m²	1K	2階	北

全件を表示する

賃貸

マンションニュー豊里

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11番8号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩9分
築年数	1973年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	653

賃貸

豊新グランドハイツ北

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8番8号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	1025

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	豊新グランドハイツ北	4万円 (8,000円)	無	100,000円	27.28m²	1DK	7階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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