オークヒルズの外観
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オークヒルズの外観
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オークヒルズの外観
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オークヒルズのエントランス
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オークヒルズのエントランス
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オークヒルズのエントランス
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オークヒルズのその他
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オークヒルズのその他
オークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩12分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩21分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩23分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下新庄駅
あちゃこさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に到着してからホームまでが近く、大型駅にあるような駅についてから、ホームまで時間がかかるということがないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニが２つあるのが便利。ポストもあるので、ついでに手紙なども投函しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | こじんまりした飲食店は混んでないので待ち時間はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周りは静かな環境で学校も公園も複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな環境で騒がしいお店も駅前にないのが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は主要乗り換え駅から一駅になるので、相場は安い。 |
2022年12月 淡路駅
らあさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街が周りにあるからかいものするとき楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるからとてもうれしい！！！！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが近くにあるのでお気軽に食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても便利でつかいやすい！特に妊婦さんにやさしい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区画がとてもいいですね！これは個人差出るけど。 |
2021年11月 淡路駅
3.0
【メリット】 駅周辺に商店街があり、飲食店や薬局、コンビニなど一通り揃っており、買い物や飲食ができるので……
2020年2月 上新庄駅
5.0
【メリット】 普通電車だけでなく「準急」も止まるため、大阪梅田に出る時は非常に便利。乗車時間も10分ほど……
オークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20㎡｜17.85㎡ | 28,714円｜5,350円/坪 |
| 2階～2階 | 16～33㎡｜18.94㎡ | 32,357円｜5,695円/坪 |
| 3階～3階 | 18～38.5㎡｜20.3㎡ | 30,533円｜4,987円/坪 |
| 4階～4階 | 17～40㎡｜26.21㎡ | 40,642円｜5,136円/坪 |
| 5階～5階 | 20～25㎡｜21.25㎡ | 37,000円｜5,811円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～40㎡｜21.32㎡ | 34,094円｜5,338円/坪 |
| 東向き | 17～20㎡｜19.45㎡ | 32,272円｜5,510円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 30,000円｜5,834円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
