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賃貸

ロイヤルハイツ

アクセス数： 384

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤルハイツの外観

ロイヤルハイツの外観
ロイヤルハイツの外観
ロイヤルハイツのエントランス
ロイヤルハイツのエントランス
ロイヤルハイツのその他

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急京都本線／淡路駅徒歩8分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1973年3月
総戸数
20戸
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
ハザードマップ
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学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報

サン菅原（旧　ロイヤルハイツ）

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

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2023年11月淡路駅

ほさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ近くにJRがある。運転見合わせの際はとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出ると商店街があり、なんでもそろう。
飲食店の充実	5	メリット	和洋折衷なんでも揃っていて便利。マクドはめちゃくちゃ並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに特化していないが、特に問題はないとおもう
治安	5	メリット	人の行き来があるが、少し路地を入ると真っ暗だ。
コストパフォーマンス	5	メリット	すぐ近くに新大阪があるが家賃は比較やすいとおもう

デメリット(6件)

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2023年9月淡路駅

琳さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、千里線、堺筋線があるので梅田にも心斎橋にも乗り換え不要です。特急駅なので乗り換え無く京都にも40分ほどで着けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が充実しているのが凄く助かります。薬局や百均などあると助かる、というものが多いのも嬉しいです。大きくはないですが商店街もあるので休日はふらっと立ち寄っても楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドにすき家、王将に鳥貴族と1つずつあるといった感じです。ラーメン屋が多いのも良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大通りの裏や少し入ったところに幼稚園や保育園があり、駅前には産婦人科もあります。
治安	5	メリット	夜のお店が少ないことと、隣駅が大学生が集まる場所だからか比較的に静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー、駅、ドラッグストア、病院と全て徒歩圏内にしてはとても安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年9月淡路駅

山本さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まり、かなり短い間隔で電車がくるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街がすぐ近くにあり、食べ物屋さんやコンビニ、市役所の分署も近くにあり便利である。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内に飲食店が無いので広く駅を使えるのでよい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターもあるし、改札のはばもそれなりにあるのでベビーカーでも行ける。
治安	3	メリット	利用客が多い駅なので何かあった時は逃げ込めば大丈夫そう。
コストパフォーマンス	3	メリット	沿線を新しくしているみたいなのでこれからの未来に期待がもてる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年5月淡路駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	淡路は電車の通りが良く、すぐ次の電車が来るから遅れることがあまりない。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があり、中には色々な食べ物屋さんやら、散髪屋などがあって便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅近のコンビニやら、マクドもある。すき家も商店街の中にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	非常に暮らしやすい環境。便利な環境でとても良い
治安	2	メリット	治安は良くはないがコンビニの定員の接客などがとても良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近く、コンビニ、飲食店も少なくはないそこに関しては良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

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賃貸

ロイヤルハイツ菅原

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9番12号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建
総戸数	118戸

口コミ数	0
アクセス数	986

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ菅原 112	5万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	1階	東

	ロイヤルハイツ菅原	5.1万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	1階	西

	ロイヤルハイツ菅原 202	5.2万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	2階	東

	ロイヤルハイツ菅原	5.2万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	4階	東

	ロイヤルハイツ菅原 317	5.4万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	3階	西

	ロイヤルハイツ菅原 506	5.4万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	5階	西

	ロイヤルハイツ菅原 601	5.4万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	6階	西

	ロイヤルハイツ菅原 802	5.4万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	8階	西

	ロイヤルハイツ菅原	5.4万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	7階	西

	ロイヤルハイツ菅原	5.6万円 (7,000円)	無	無	27m²	1DK	8階	東

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賃貸

アールメゾンアワジ

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6番19号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	22
アクセス数	2619

賃貸

ビスタ・ビバルディ

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6番21号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1190

賃貸

ドルチェ・ビータ

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7番15号
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩9分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ・ビータ	2.5万円 (3,000円)	無	無	16.77m²	ワンルーム	1階	東

	ドルチェ・ビータ	2.5万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	1階	東

	ドルチェ・ビータ	2.6万円 (3,000円)	無	無	16.77m²	ワンルーム	4階	東

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賃貸

アレルヤ

住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1番17号
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	17
アクセス数	1927

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アレルヤ	6.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	27.2m²	1K	4階	東

	アレルヤ 301	6.4万円 (6,000円)	無	64,000円	27.2m²	1K	3階	東

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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