アンナプルナ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1181
アンナプルナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンナプルナの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の阪急相川駅まで徒歩3分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニや飲食店・美容院・歯医者など生活する分に利便性は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 鉄筋コンクリートで、外観は少しお洒落なデザインだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きで日当たりも良く、天井の高さも丁度良い高さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ケーキ屋さんやパン屋さん、和菓子屋さんなどどこも手作りで美味しくアパートの近くにお店があったので良く利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | アパートの近くに短大や高校があり、個人病院や歯医者なども揃っています。個人病院には何度かかかりましたが親切・丁寧に対応していただけました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 相川駅
kkkmickeyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急京都線は大阪梅田と京都河原町を繋ぐ沿線。 その中の1駅ということで、大阪・京都の主要駅に用事がある場合に動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口が2方向にあるが、どちら側の出口に出てもスグにコンビニがある。 駅付近に高校・短大があるため、比較的安めなローカル飲食店も数件あり便利。 また、歯医者が多く見受けられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーンのテイクアウトお好み焼き・たこ焼き店があるので、 駅前ですぐに買っていくことができる。 地元に愛されているような雰囲気のローカルで安めの飲食店が散見される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなファミリー向けのマンションがあったり、 少し離れると団地もあり、家族は住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に娯楽施設や歓楽街はなく、悪い誘惑は少ない。 駅前に交番などがあれば、尚良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内の中では少し家賃を抑えられる立地ではある。 |
2022年9月 相川駅
ひよこさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪都心の阪急梅田駅まで約15分、京都都心の京都河原町まで40分。コンパクトな駅舎で乗り降りは容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニエンスストア(ファミリーマート)、周辺は下町らしい相川商店街が展開されている。少し歩くとスーパー。隣駅に救急病院。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 相川商店街内にうどん屋、酒屋があるがいずれも雰囲気があっていい。酒屋の甘酒はリーズナブルでおいしい。少し歩くと、相川周辺の学生御用達の弁当屋がある。サービス弁当350円、様々なおかずの楽しいお弁当がある。下町らしい飲食店が多い。駅舎の目の前にはコンビニ(ファミリーマート)、少し歩くとローソン。高架を抜けると居酒屋が数件。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 相川周辺には学校施設が多く保育園から大学まで存在する。学生の町、ベッドタウンという雰囲気を大切にしているため、穏やかで安全な雰囲気がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の町であることから、日中は人が多く、にぎやかである。周辺の大学が安全運動や挨拶運動など積極的に行っており、健全な雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ある程度穏やかな暮らしを望む場合は、都心へのアクセスが容易である割に家賃も抑え気味でいいと思う。自転車や徒歩、電車等で周辺を移動すれば、大体何でも手に入ると思う。 |
2021年11月 相川駅
5.0
【メリット】 あいかわえきから降りると、すいたしにもちかくてべんりです。
相川のま……
2021年10月 相川駅
5.0
【メリット】 駅の周りは、比較的落ち着いた雰囲気で、コンビニ、パン屋、個人の小さな飲食店があります。すぐ……
アンナプルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 21.16 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.64 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 24.58 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.58 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 北 | 21.64 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区相川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.16～21.64㎡｜21.51㎡ | 23,222円｜3,569円/坪 |
| 2階～2階 | 21.16～21.64㎡｜21.45㎡ | 24,750円｜3,815円/坪 |
| 3階～3階 | 21.16～24.58㎡｜22.94㎡ | 25,833円｜3,740円/坪 |
| 4階～4階 | 21.16～24.58㎡｜22.3㎡ | 32,666円｜4,763円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.58～24.58㎡｜24.58㎡ | 36,000円｜4,842円/坪 |
| 東向き | 21.16～21.16㎡｜21.16㎡ | 25,500円｜3,984円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.16～24.58㎡｜21.87㎡ | 24,166円｜3,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
