ハイツプリシアの外観：ハイツプリシア
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ハイツプリシアのその他：ハイツプリシア 206号室
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ハイツプリシアのその他：ハイツプリシア 206号室
ハイツプリシアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩6分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩7分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩21分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩23分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩23分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツプリシアの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東三国駅
sanaさん
12件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 旅行や出張等、新大阪が近いので便利。 梅田、なんば、心斎橋等一本で乗り換えなく行けるのが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の主要都市へのアクセスが一本で行けるので楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本何でもある。駅周辺はどこも飲食店があるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車との接触を妨げる防御柵が付いたのですべての駅が広いわけではないが危険度は減った |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年程この路線付近にいるが大きな事件等は特になし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市外か市内の端は比較的安い。こだわらなければ市外を選んだほうが広くて安いし駅周辺も充実してる場合がある |
2022年11月 新大阪駅
みねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車、快速列車、特急列車、新幹線ほとんどの種類の電車が止まります。普通列車はかなり本数が多く、３分間隔くらいで来ます。また、タクシー乗り場、バス停があるので、駅からの移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、服屋、雑貨屋、本屋、お菓子屋さんなど様々な施設があり、大体の施設は駅内にあり、駅内で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から定食屋さんまで様々です。お弁当屋さん、パン屋さんも幾つか種類があります。 カフェなども複数ある為、駅内での待ち合わせなどの待ち時間に利用出来ます。 値段もお手ごろです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレ、多機能トイレ、オムツ台などがあり便利です。また、ベビーカーの貸出も行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が沢山あるため、深夜でも安心して移動することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、利便性と比較すれば妥当だと思います。 |
2021年12月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線と直通なので、とても便利です。
JRの路線も多数あり、乗り換えも便利。
2021年10月 淡路駅
5.0
【メリット】 京都線・千里線が交差し、梅田・なんば・京都・千里ニュータウンと主要な4大地点へのアクセスが……
ハイツプリシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.65 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.65 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.65 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 30.24 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.65 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 25,000円｜5,466円/坪 |
| 2階～2階 | 15.12～17.65㎡｜17.45㎡ | 29,615円｜5,608円/坪 |
| 3階～3階 | 16.72～30.24㎡｜20.48㎡ | 34,615円｜5,608円/坪 |
| 4階～4階 | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 25,000円｜5,466円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.72～17.65㎡｜17.6㎡ | 30,000円｜5,634円/坪 |
| 西向き | 15.12～30.24㎡｜19.65㎡ | 32,500円｜5,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
