シャトー第2新大阪
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2519
シャトー第2新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
77戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー第2新大阪の口コミ・評判
2013年6月
みっく90さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新大阪の駅に徒歩5分位。阪急崇禅寺駅も徒歩12分位。新大阪からは大阪駅に近い。駅近。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。公園の近く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年S61年だが、きれい。エレベーター在り。管理人駐在しており掃除がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロは壊れたり古くなればすぐ新しいものと交換してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2分のところにローソンがある。スーパーも自転車4分のところにある。食事処も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園がある。体育館がある。スーパー、コンビニ、淀川キリスト教病院や回生病院も徒歩圏内。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南方駅
シマダさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがとにかく便利、エレベーターが着いているため、子連れやベビーカーを推している人には助かる、目の前に駐輪場が確保されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにはほぼ飲食店が並んでいます、飲みに来られる方にはとても便利で楽しめます。病院も近くにあり、すぐ隣が新大阪駅だから、賑わっていてステキだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン戦争地区のため、周りには行列のできるラーメン屋さんばかりあります。中にも人類みな麺類だったり、塩元帥も、近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあるところが便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だと思います。街灯もあり、あまり怖い雰囲気ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとても住みやすいです。一本で都心部まで行けるところがとても良い。 |
2022年4月 南方駅
辰巳幸助さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐそばに都市間連絡鉄道があり非常に利便性が高い駅です。 また地下鉄ですぐに中心街に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺で生活が成り立つ程度の買い物が可能です。 電車で数分移動することで何でもそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅の近くであることからかなり多くの飲食店があります。 思いつく食べ物は大方食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が各地に振り当てられています。 学校等は多く周辺のどこに住んでも、困らないでしょう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅そのものリニューアルされ、非常に清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺は老朽化した建物が多いので家のコストパフォーマンスは良いでしょう。 格安スーパーや30円自販機などもありますので生活費は安くあげられます。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅改札内・改札の外にたくさんの飲食店があります。駅にはお土産屋・ユニクロ・ダイソー・スーパ……
2018年10月 新大阪駅
3.0
【メリット】 駅内には、色々な飲食店やお店が入っており、お弁当を買ったり夕飯を済ませて帰ることもできます……
シャトー第2新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 12.18 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 12.5 | |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.18 | |
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| 2021年10月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 12.18 | |
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| 2021年9月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 12.18 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.18～12.5㎡｜12.31㎡ | 32,500円｜8,723円/坪 |
| 3階～4階 | 12.18～12.5㎡｜12.26㎡ | 33,958円｜9,158円/坪 |
| 5階～6階 | 12.18～12.5㎡｜12.34㎡ | 34,200円｜9,158円/坪 |
| 7階～7階 | 12.18～12.18㎡｜12.18㎡ | 34,000円｜9,228円/坪 |
| 8階～8階 | 12.18～12.5㎡｜12.34㎡ | 34,500円｜9,244円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.18～12.5㎡｜12.26㎡ | 33,875円｜9,133円/坪 |
| 東向き | 12.18～12.5㎡｜12.27㎡ | 33,205円｜8,945円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.5～12.5㎡｜12.5㎡ | 35,750円｜9,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
