エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6のエントランス
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エクセレント上新6のエントランス
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エクセレント上新6のエントランス
エクセレント上新6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
92戸
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小学校区域
大阪市立東井高野小学校
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中学校区域
大阪市立井高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント上新6の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレント上新6の口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
地下鉄・阪急線・市バスの車庫があり通勤などにはまあまあ使い勝手がいいです。 スーパーも狭い地域に関わらず2店舗、コンビニも大小含めて5件ほどあり 便利です。 お家賃がお安い、共用部分の清掃は比較的綺麗にされてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園が多いですね。 保育園や幼稚園、学校・習い事教室も多いです。 比較的お年寄りが多く、静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランス付近は以外に豪華に見えます。 管理面はかなりきちんとされてるのでその点は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
さっぱりした室内の仕上げでワンルームですが使い勝手はいいかも。 部分的にトイレ・お風呂がセパレートになってますのでいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが2店ありますので用途の応じてチョイスできます。 生活に必要なお店はそろってるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校・保育園・幼稚園・大学まで揃ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
suzume1226さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | スーパーが近くにあるし、ゴルフ場も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 井高野駅
しょーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに飲食店は、全くありません。 コンビニのみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園（グラウンド有）があるため、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。 |
2022年1月 井高野駅
4.0
【メリット】 始発、終点の駅なのでだいたい座れるし、寝過ごすことがない
比較的人が少ない路線な……
2019年9月 井高野駅
3.0
【メリット】 井高野駅が最寄りなのですが、大阪メトロ今里筋線の終点なのでいつでも座って地下鉄に乗る事がで……
2019年5月 井高野駅
3.0
【メリット】 始発駅のため必ず座れる。
周辺は閑静な住宅地。生活に必要な商店は付近に一通りそろ……
エクセレント上新6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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…残り238件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区井高野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■井高野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～19㎡｜17.52㎡ | 23,260円｜4,400円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～19㎡｜17.68㎡ | 23,026円｜4,316円/坪 |
| 3階～3階 | 16～19㎡｜17.61㎡ | 23,100円｜4,348円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～19㎡｜17.69㎡ | 23,354円｜4,373円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～19㎡｜17.69㎡ | 23,617円｜4,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19㎡｜17.37㎡ | 23,447円｜4,471円/坪 |
| 東向き | 17～19㎡｜18.33㎡ | 24,000円｜4,333円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 23,000円｜4,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～19㎡｜17.82㎡ | 23,166円｜4,309円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
