Α淀川の外観
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Α淀川の外観
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Α淀川の外観
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Α淀川の外観
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Α淀川の外観
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Α淀川のエントランス
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
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Α淀川のその他
Α淀川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立東淡路小学校
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中学校区域
大阪市立柴島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Α淀川の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淡路駅
Aさん
12件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この辺だと絶対に淡路で乗り換えしないと行けないので淡路駅が最寄りだとたすかる |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく何でも近くにあってとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も小学校も近くにあって交通面も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東淀川区自体比較的に治安が悪いと言われていますが特にないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、何でも近くにあるためとても住みやすいです |
2024年1月 淡路駅
ひくまさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田方面、天六方面、京都方面など基本的にどこへでも行きやすい。 電車の停まる本数も多いので良いのではと 商店街も昔に比べてご飯屋さんが増えたので食べに行くのにも困る事は少ない。 近くにJRもあるので新大阪なども行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院はわかりませんが個人病院はチラホラ 飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニなどなど 近くにあるのでいいかと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はけっこうあります。 焼肉、焼き鳥、バー、居酒屋 意外と多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校は近いです 公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が良いかはわかりません。 淡路駅の改札の方向でかわってくるので。 駅近くに交番があるのでそれだけが少し安心かと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段とかはわかりません。 住みやすさは良くも悪くも‥です。 マンションとかの家賃もさほど高くはないかと。 |
2021年11月 淡路駅
4.0
【メリット】 特急・急行が止まるので便利です。最近JR淡路駅もできたので、八尾方面や新大阪に出たい時にす……
2019年10月 淡路駅
3.0
【メリット】 京都線淡路駅はターミナル駅になっていて、特急、快速が止まり、阪急千里線への乗り換えもできま……
Α淀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 13 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 13 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 15 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 15 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 13～15㎡｜13.66㎡ | 25,000円｜6,075円/坪 |
| 4階～4階 | 15～15㎡｜15㎡ | 30,000円｜6,612円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 30,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | 13～15㎡｜14.55㎡ | 27,777円｜6,311円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～13㎡｜13㎡ | 25,000円｜6,357円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
