ツインハイツA棟の外観
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ツインハイツA棟の外観
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ツインハイツA棟のエントランス
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ツインハイツA棟のその他
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ツインハイツA棟のその他
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ツインハイツA棟のその他
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ツインハイツA棟のその他
ツインハイツA棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインハイツA棟の【賃貸】物件情報
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2024年2月 上新庄駅
kkkさん
12件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停車し、梅田までも遠くない。 南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。 北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。 近くに業務スーパーも。 駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。 ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。 パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。 たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。 北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター２つ登る必要がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。 学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。 物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる |
2020年8月 上新庄駅
4.0
【メリット】 主に都心(大阪 梅田)からのベッドタウン地域であり、住宅街である。公園、各種学校、役所関係……
2020年5月 上新庄駅
3.0
【メリット】 駅の南側はスーパーやコンビニ、飲食店が多く仕事や学校の帰りに買い物することができで便利。閑……
2018年1月 上新庄駅
2.0
【メリット】 都心、梅田まで乗り換え無しで15分ほどで行くことができる。電車の本数が多く、あまり時刻表を……
ツインハイツA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 14 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～16㎡｜14.2㎡ | 23,000円｜5,364円/坪 |
| 3階～3階 | 14～55㎡｜21㎡ | 34,250円｜5,376円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～55㎡｜24.25㎡ | 39,875円｜5,434円/坪 |
| 東向き | 14～16㎡｜14.28㎡ | 23,000円｜5,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
