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賃貸

第12東昌ハイツ

アクセス数 ： 971
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第12東昌ハイツの外観
  • 第12東昌ハイツの外観
  • 第12東昌ハイツのエントランス
  • 第12東昌ハイツのエントランス
  • 第12東昌ハイツのその他
  • 第12東昌ハイツのその他

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賃料履歴 2014年～: 161件
平均賃料相場 33,062円
平均坪単価 ＠5,062円
平均m²単価 ＠1,532円
上位専有面積 18m²：128件 19m²：14件 20m²：12件
上位間取り 1K：123件 ワンルーム：32件 1R：6件

第12東昌ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／淡路駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立菅原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第12東昌ハイツの【賃貸】物件情報

第12東昌ハイツ
第12東昌ハイツ
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 淡路駅

ぎんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで1本で行けて便利。快速が止まる。少し歩くがJR淡路駅も利用可能
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーライフ、バローが近くにあり、駅前に商店街もあるため日常の買い物には便利。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中に定食屋やうどんやなどがいくつかある。駅前にマクドナルドがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 下町の割には公園などが少なく、子どもの姿をあまりみない
治安
3 		メリット 駅前に商店街があるため、ある程度の時間までは人通りが多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田に1本で行けるわりには物価が安くて買い物しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2022年8月 淡路駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急がとまり、大阪メトロの堺筋線にそのまま乗り入れている点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 下町の雰囲気で商店街があり、店の数が多い。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや、居酒屋が程よくあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大阪市内だが、駐車場代など安く、コストが抑えられる。
治安
2 		メリット 夜でも人が割といるため、帰り道は危なくないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 阪急とJRの2線が使えて、家賃が市内の中では比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年7月 淡路駅

ZAWA-Fitnessさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ２系統の上下線が通過する、ターミナル駅です。一部の特急も停車する程の拠点駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イズミヤ、オアシスなどのスーパーもあり充実しています。また、昔ながらの惣菜店などもあり、趣もある駅前だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ドトール、すきやと言ったファーストフードも充実しています。商店街には昔ながらの喫茶店などもあり、趣もある駅前だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街を一つ外れると公園があったり、幼稚園・小学校なども近隣にあるため、生活はしやすいかと思います。
治安
3 		メリット 近くに交番もあるので、その点は安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性や生活関連の施設が比較的充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・573文字）

2022年4月 淡路駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全ての電車が止まる！アクセスも京都からも大阪梅田からもよい！
また少し歩いたらJR淡路駅にもすぐ着くので新大阪まですぐ行け新幹線にもすぐのれるのでアクセスがさらによい！
商店街に隣接しており買い物もできるし、美味しいラーメン屋さんもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街がありスーパーもドラッグストアもある！
飲食店の充実
4 		メリット カレー屋さんとラーメン屋さんがとても美味しい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅が近いのでどこでもアクセスしやすいし通いやすそう
治安
3 		メリット 特に、ガラ悪い人もいないし喧嘩も見ないので治安はあまり悪くなさそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスがどこでもよいが、家賃は普通な感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

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第12東昌ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 南 18
2024年10月 6階 1K 18
2024年10月 4階 1K 北西 18
2024年10月 1階 ワンルーム 南東 20
2024年10月 5階 1K 北西 18

…残り156件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区菅原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淡路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18～20㎡｜18.32㎡ 31,909円｜5,763円/坪
3階～4階 17～20㎡｜18.17㎡ 32,862円｜5,979円/坪
5階～5階 18～20㎡｜18.39㎡ 34,200円｜6,152円/坪
6階～6階 17～19㎡｜17.89㎡ 33,366円｜6,168円/坪
7階～7階 17～20㎡｜18.2㎡ 36,600円｜6,646円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～20㎡｜18.33㎡ 32,238円｜5,827円/坪
東向き 18～19㎡｜18.2㎡ 31,450円｜5,711円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17～20㎡｜18.16㎡ 33,475円｜6,096円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 140 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第12・東昌ハイツ

    第12・東昌ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16番17号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第12東昌ハイツ 第12東昌ハイツ 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    ローレルハイツウエハラ

    ローレルハイツウエハラの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目12番9号
    交通 JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルハイツウエハラ ローレルハイツウエハラ 3.2万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 北
    ローレルハイツウエハラ ローレルハイツウエハラ 3.2万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 北
    ローレルハイツウエハラ 0505 ローレルハイツウエハラ 0505 3.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 5階 南東
    ローレルハイツウエハラ 206 ローレルハイツウエハラ 206 3.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    ローレルハイツウエハラ ローレルハイツウエハラ 3.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    ローレルハイツウエハラ 406 ローレルハイツウエハラ 406 3.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 4階 南
    ローレルハイツウエハラ 506 ローレルハイツウエハラ 506 3.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 5階 南
    ローレルハイツウエハラ 305 ローレルハイツウエハラ 305 3.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    ローレルハイツウエハラ ローレルハイツウエハラ 3.5万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² 1K 2階 南
    ローレルハイツウエハラ ローレルハイツウエハラ 3.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ユニテ

    ユニテの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8番12号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニテ ユニテ 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 北西
    ユニテ ユニテ 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 7階 北西
    ユニテ ユニテ 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 6階 南西
    ユニテ ユニテ 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 7階 -
    ユニテ ユニテ 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 北西
    ユニテ ユニテ 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 7階 北西
  • 賃貸

    プティハイム菅原

    プティハイム菅原の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8番9号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プティハイム菅原 プティハイム菅原 3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 15.26m² ワンルーム 3階 南東
    プティハイム菅原 プティハイム菅原 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.26m² ワンルーム 6階 南
    プティハイム菅原 プティハイム菅原 3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 東
    プティハイム菅原 プティハイム菅原 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.75m² ワンルーム 7階 南東
    プティハイム菅原 プティハイム菅原 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.75m² ワンルーム 6階 南東
    プティハイム菅原 プティハイム菅原 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.75m² ワンルーム 7階 東
    プティハイム菅原 プティハイム菅原 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.75m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    バーディーハイツ

    バーディーハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1番26号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーディハイツ バーディハイツ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2DK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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