ライオンズ町田クロスデュオ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
12219
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ライオンズ町田クロスデュオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市原町田5丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田第一小学校
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中学校区域
町田第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ライオンズ町田クロスデュオの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】町田は小田急小田原線で新宿、箱根、湘南に、横浜線で横浜や八王子にアクセスできるため、交通の便は良いです。駅周辺には大型施設が多いため、ショッピングなどには最適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅周辺には東急百貨店、小田急百貨店、丸井などの大型施設があります。商店街もあり、買い物には便利な街です。駅前には交番があり、昼間の治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】ラーメン激戦区としても知られる町田にはおいしいラーメン屋さんが多くあります。また、カレーやパン屋の有名店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】近くには町田国際版画館のような文教施設、芹が谷公園のような子供が遊べる場所があります。また、市役所も駅近くにあるため、何かの手続きには便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
おつきさまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 小田急線、JR横浜線の町田駅駅が最寄駅、横浜方向も八王子方向も小田原方向も新宿方面も行けるので便利な駅デパートや飲食店、美容院、古着屋などさまざまなものが揃う町仲店商店街も有名駅までは徒歩10分未満。坂もなく、明るいので夜も安心前に大きな通りがあるので、夜の交通の音や小さい子は心配かも知れませんが、家の中にいるときはあまり気になりません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】家賃が安く、駅前にはそれなりに商業施設が栄えています。買い物も都内に出なくても大抵のものは揃います。スーパーなども充実していて、自転車があれば用事は大体済ませることができます。電車も快速急行に乗れば、30分ちょっとで新宿まで出れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年7月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 交通便と買物便、娯楽性にも富んだ駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ライオンズっぽくなくて格好良いですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 近隣のマンションに比べて仕様は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前でほぼ事足ります。都内で成功した飲食店が町田に出店みたいな流れなので、飽きないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 町田駅
wingknさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急も通っているためいろんな場所に行けて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く栄えている方だと思う。買い物をするには便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いため安く食べれるのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープやエレベーターがあるため移動はしやすいのかもしれない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が良くでているため何かあったらすぐ助けを求められる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京なので一般的なのではと思う価格帯だ。 |
2022年8月 町田駅
ゆゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線、小田急線が乗り入れています。横浜線の快速、小田急線の急行や特急ともに停ります。新宿まで40分、新横浜まで20分とアクセスもとても良いです。神奈中バスや高速バスも町田から出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でマルイ、ルミネ、小田急百貨店があります。また駅前にもたくさんの商業施設があり買い物はその辺りでだいたい済みます。カラオケ店もかなりあり、学生さんが多く遊んでいる印象です。駅周辺に各種病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、回転寿司など多種多様な飲食店がたくさんあります。その日の気分で外食できます。24時間営業の居酒屋もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスロープやエレベーターなとがきちんと整備されています。駅から歩いて15分ほどのところに芹が谷公園という大きい公園があり、憩いの場になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 決して悪くはないと思います。横浜線側、小田急線側どちらも駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も比較的安く、家賃もお手頃な物件が多いです。 |
2022年2月 町田駅
5.0
【メリット】 とにかくまわりに全ての施設が揃っています。駅構内はあまり広くないですが道順は分かりやすく、……
2021年12月 町田駅
4.0
【メリット】 町田市の中心部玄関口となる駅です。巨大商業複合施設となっており、様々な場所へ駅直結でアクセ……
ライオンズ町田クロスデュオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(443物件中) |
町田市原町田ランキング
位(69物件中) |
町田駅ランキング
位(365物件中) |
ライオンズ町田クロスデュオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年6月） |
3階 | 北東 |  |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 /北西 | |
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| 6階 | 南西 /北東 /南東 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 /北東 /南東 | |
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| 7階 | 北東 /北西 | |
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| 9階 | 北東 | |
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| 10階 | 南西 | |
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ライオンズ町田クロスデュオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年4月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年11月 | 2021年4月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年6月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2018年4月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年5月 | 2016年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年12月 | 2016年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年11月 | ー | 14階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年1月 | ー | 15階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年9月 | ー | 15階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | 63.46㎡ | 14.17㎡ | 3,855万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 10,261円 149円 |
14,167円 206円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ町田クロスデュオの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■町田市原町田の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.23～71.23㎡｜71.23㎡ | 4,052万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 30.55～81.94㎡｜67.24㎡ | 3,881万円｜192万円/坪 |
| 7階～9階 | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 2,780万円｜199万円/坪 |
| 10階～12階 | 81.94～81.94㎡｜81.94㎡ | 5,480万円｜221万円/坪 |
| 13階～15階 | 30.55～71.23㎡｜56.95㎡ | 3,686万円｜218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.78～81.94㎡｜72.23㎡ | 4,336万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 2,080万円｜225万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズ町田クロスデュオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | 30.55 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 1DK | 北東 | 30.55 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 71.23 | |
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| 2022年5月 | 12階 | 1SLDK | 北東 | 46.11 | |
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| 2020年12月 | 9階 | 1DK | 北東 | 30.55 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ町田クロスデュオの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市原町田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.11～71.23㎡｜62.85㎡ | 152,833円｜8,147円/坪 |
| 4階～6階 | 30.55～71.23㎡｜57.67㎡ | 148,333円｜8,842円/坪 |
| 7階～9階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 95,500円｜10,334円/坪 |
| 10階～12階 | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 121,750円｜8,729円/坪 |
| 13階～15階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 95,166円｜10,299円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.23～71.23㎡｜71.23㎡ | 168,800円｜7,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.55～71.23㎡｜38.92㎡ | 110,437円｜9,601円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
