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賃貸

シャンクレール塚本

総合評価：

3.5 アクセス数： 4498

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/01/01

シャンクレール塚本の外観

シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本の外観
シャンクレール塚本のエントランス

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賃料履歴	2013年～: 322件
口コミ	メリット:3件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,445円
平均坪単価	＠6,899円
平均m²単価	＠2,087円
上位専有面積	14m²：103件 20.02m²：43件 15m²：42件
上位間取り	ワンルーム：124件 1K：121件 2LDK：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンクレール塚本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／塚本駅徒歩3分
阪神本線／姫島駅徒歩13分
JR東西線／御幣島駅徒歩19分
利用可能路線
『塚本駅』　JR東海道本線　
『姫島駅』　阪神本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目6-27 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1995年2月
総戸数
18戸
小学校区域
大阪市立柏里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンクレール塚本の【賃貸】物件情報

シャンクレール塚本

賃料(管理費): 3.55万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

シャンクレール塚本 311

賃料(管理費): 3.55万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

シャンクレール塚本(柏里2-6) 311

賃料(管理費): 3.55万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

シャンクレール塚本 313

賃料(管理費): 3.65万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

シャンクレール塚本 412

賃料(管理費): 3.65万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

シャンクレール塚本 409

賃料(管理費): 3.8万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.02m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

シャンクレール塚本 303

賃料(管理費): 9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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シャンクレール塚本の口コミ・評判

2017年11月

muugiiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ横というか下と言って良い距離にスーパーがあり、駅にも徒歩3分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

ギドラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近くに販売店も多く、生活しやすい景色もすごく綺麗。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年7月

6Gさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	塚本駅が近い、周囲には飲食店やスーパーがある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月塚本駅

おやかたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅まで1駅（約３分）　新大阪まで２駅（約8分）とターミナル駅までの利便性は最高。西東口ともにタクシー乗り場あり。バス停は若干離れているがバスはあまり利用しないので気になりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に個人病院が何件かあります。西口・東口ともに商店街があります。本屋は東側に１件あり。コンビニは駅周りに３件あります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン激戦区のためおいしいラーメン屋が数件あります。行列店もあり、いろいろなタイプのラーメンが味わえます。マクドナルド・ケンタッキー・王将も駅近にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は数件あります。小学校は塚本駅あたりには3校あり中学校は2校、高校は有名な北野高校があります。駅にはEVが上り下りともにあります。公園も駅のすぐそばに小さいがある。
治安	4	メリット	古くからの下町なので住みよい街ですが、新築マンションもどんどんできてきています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は大阪駅まで1駅なのにかなりお得だと思います。探せば掘り出し物も見つかると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年4月塚本駅

おかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅までは非常にアクセスが良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に飲食店や商店街があり、非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の飲食店は非常に多いですので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多いので、徒歩移動できますので、便利です。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますので、良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年10月姫島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内は綺麗にされております。お手洗いも一般の駅のイメージより全然綺麗だと思います。自販機……

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（残り114文字）

2019年12月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】紳士服店、自動車ディーラー（5か所以上）、区役所、図書館、スーパー、若干の飲食店がある。電……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンクレール塚本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	北東	15
2024年12月	3階	ワンルーム		15
2024年12月	2階	2LDK	南	50
2024年12月	1階	1K	南西	39.96
2024年12月	3階	ワンルーム	北西	14
…残り317件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西淀川区柏里の賃料相場青線＝大阪市西淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場御幣島駅の賃料相場姫島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	14～50㎡｜29.47㎡	47,982円｜5,969円/坪
3階～4階	14～52㎡｜18.47㎡	37,228円｜7,005円/坪
5階～6階	14～50㎡｜20.54㎡	39,334円｜6,778円/坪
7階～8階	14～50㎡｜28.12㎡	50,579円｜6,480円/坪
9階～9階	19.5～57.1㎡｜44.19㎡	79,250円｜5,873円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14～57.1㎡｜30.17㎡	52,114円｜6,114円/坪
東向き	14～20.02㎡｜15.58㎡	33,781円｜7,322円/坪
西向き	14～15㎡｜14.11㎡	31,611円｜7,410円/坪
北・北東・北西向き	14～47.31㎡｜15.43㎡	33,377円｜7,345円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	173	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	39	9	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	226	0	0	0	0	0
～7.5	26	3	36	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	1	10	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シャンクレール塚本と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソシオ塚本ハイツ

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目5番24号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩2分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	956

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソシオ塚本ハイツ	4.9万円 (5,000円)	無	無	21.87m²	1DK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

ビクトワール塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目7番27号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	369

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビクトワール塚本 303	4.8万円 (6,000円)	無	100,000円	26m²	2K	3階	北西

全件を表示する

賃貸

GARNET

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目
交通	JR東西線御幣島駅徒歩16分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＡＲＮＥＴ	5.5万円 (6,000円)	20,000円	100,000円	21.94m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

香川ハイツ

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目11番1号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	396

賃貸

ジュネス塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13番6号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	532

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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