アルカン弐番館の外観：外観・土地
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アルカン弐番館のエントランス：ロビー
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アルカン弐番館のその他：敷地内/建物
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アルカン弐番館のその他：部屋画像_その他
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アルカン弐番館の室内：その他部屋・スペース
アルカン弐番館の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／福駅 徒歩2分
阪神なんば線／出来島駅 徒歩12分
阪神本線／千船駅 徒歩18分
JR東西線／御幣島駅 徒歩22分
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利用可能路線
『福駅』 阪神なんば線
『出来島駅』 阪神なんば線
『千船駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
66戸
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小学校区域
大阪市立大和田小学校
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中学校区域
大阪市立淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカン弐番館の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 御幣島駅
まとさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも尼崎にもすぐいけるという利便性はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが多いので買い物する分には良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげるなら外食でお鍋を食べたい時には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどがあり、バリアフリーには特化してるいるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街とかでもないので、夜は基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内にしては家賃や駐車場が安い、ワンルームが多い |
2023年9月 御幣島駅
にーこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御幣島駅は、普通も快速も全て止まるので嬉しい。12時すぎても電車あるのでそれも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口がたくさんあり、地上波信号がややこしいので、地下からだとアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、スシロー、マクド、王将がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校は多い。コーナンや、エディオン、スーパーも充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は起きてないと思うし、日常で困ることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションは比較的多いし、今も開発が進んでいる。 |
2023年6月 出来島駅
太陽系銀河さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は多く、とても不便だと感じることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに業務スーパーとダイソー併設のライフがあり、スーパーなどには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側に美味しいたこ焼き屋がある。おすすめの場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある。公園も少なくはない。駅自体も高架駅であるもののエレベーターなどバリアフリーが整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるものの、交番は3〜4個ある。治安は良い方ではないのだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内としてはそんなに高くもなく、いいのではないだろうか。 |
2017年10月 千船駅
2.0
【メリット】 駅下に中規模のスーパー、スーパーマンモスがあり、少し歩けばダイエーもあります。飲食店ではロ……
アルカン弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 18 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区大野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 37,093円｜6,813円/坪 |
| 3階～4階 | 17.25～20㎡｜18.03㎡ | 38,236円｜7,012円/坪 |
| 5階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,727円｜7,113円/坪 |
| 7階～8階 | 18～40㎡｜29.55㎡ | 52,850円｜6,179円/坪 |
| 9階～10階 | 18～40㎡｜36.58㎡ | 61,791円｜5,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.25～40㎡｜24.02㎡ | 45,695円｜6,549円/坪 |
| 東向き | 18～38㎡｜22㎡ | 43,066円｜6,653円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
